Bük, Tulipán utca Eladó szálloda, hotel, panzió

KULCSRAKÉSZ BEFEKTETÉS BÜKFÜRDŐN! Bejáratott, egész évben üzemelő apartmanház professzionális saját mosodával és extra beépíthetőséggel eladó!

Bükfürdő egyik legfrekventáltabb, mégis csendes, nyugodt övezetében eladó egy prémium állapotú, 8 fő fogadására alkalmas, kiválóan szigetelt apartmanház – mindössze 250 méterre a világhírű gyógyfürdőtől!

Ez az ingatlan egy működő, válságálló vállalkozás és egy kényelmes családi otthon tökéletes ötvözete. A több milliós éves bérleti díj magasan a banki kamatok feletti, extra hozamot garantál hosszú távon. Évente közel 800 000 látogató érkezik a városba, így a folyamatos telítettség garantált!

Miért ez a legjobb üzleti döntés a piacon?
• Azonnali bevétel: A teljes, folyamatos és jelentős, visszajáró vendégkört hiánytalanul átadjuk Önnek!
• Rugalmas üzemeltetés: A ház egyben is kiadható (családoknak, baráti társaságoknak), de a szobák külön-külön is remekül értékesíthetők.
• Pótolhatatlan lokáció: Bükfürdőn már nem vásárolható építési telek, így új építésű konkurenciától nem kell tartania. Ez az optimális méretű épület valódi ritkaság a fürdő közelében.
• Szakmai támogatás: Szükség esetén az új tulajdonos betanítását, vagy az ingatlan teljes körű műszaki, marketing- és operatív vezetését is vállalom a zökkenőmentes átállás érdekében.


Műszaki adatok & Optimális elrendezés
A ház és a hozzá tartozó felépítmények egy Észak-Déli fekvésű, 421 m²-es telken helyezkednek el:

• A főépület (85 m²): 3,5 szobával, 3 modern fürdőszobával és egy tágas étkező/konyhával rendelkezik, így 4x2 fő részére biztosít maximális komfortot.
• Rendkívüli energiahatékonyság: A ház komoly, 12-22 cm-es külső hőszigetelést kapott, és teljesen klimatizált (4 db hűtő-fűtő LG klíma).
• Gépészet: A központi fűtést és a melegvizet egy modern Bosch kondenzációs gázkazán, valamint egy 100 literes elektromos bojler biztosítja. Teljes közmű és 25 A-es elektromos hálózat áll rendelkezésre.


Prémium Extrák és Értéknövelő Tényezők:
• KÉT UTCÁRA NÉZŐ TELEK: A telek adottságai miatt további beépítési lehetőséget tartalmaz, ami hatalmas értéknövelő tényező (akár újabb apartmanrész vagy privát wellness is építhető)!
• PROFESSZIONÁLIS SAJÁT MOSODA: A telken található egy 30 m²-es, vízzáró vasbeton alapra épült, hőszigetelt panelből készült melléképület. Itt lett kialakítva a saját mosoda vadonatúj, nagy teljesítményű gépekkel (14 kg-os mosógép, 15 kg-os szárítógép, 85 cm-es vasalógép), ráadásul a gáz, hideg-meleg víz, csatorna és toalett is be lett vezetve ide!
• Parkolás & Közlekedés: A déli telekhatáron egy 4 méter széles, elektromos nyitású kapun keresztül jutunk be. A telken belül kiépített, stabil, vastag szerkezetű út és 4 db kényelmes parkolóhely található.
• Kert & Tárolás: Szépen parkosított udvar automata öntözőrendszerrel, valamint egy különálló 3,5 m²-es kerti szerszám- és biciklitároló.
• Biztonság: Az ingatlan teljes területe modern kamera- és riasztórendszerrel védett.


Irányár: 115 000 000 Ft
Az ingatlan tehermentes, azonnal átvehető és az év minden napján profitot termel!

Ne hagyja ki ezt a kivételes, értékálló bükfürdői lehetőséget! Bármilyen kérdéssel hívjon bizalommal, szívesen állok rendelkezésére!