Sajólád, Fráter György utca Eladó családi ház

Kétgenerációs lehetőség Sajóládon, 190 m2-es, részben felújított, Családi Ház tágas telken Eladó!

Sajóládon a Fráter György utcában eladó egy 190 m2-es, 2017-ben részben felújított Családi Ház, 1401 m2-es telken.

Az ingatlan különlegessége a két teljesen elkülönített lakószint, amely külön gázórákkal rendelkezik. Így tökéletes választás összeköltözőknek, két generációnak vagy befektetőknek (bérbeadásra), de a belső lépcsőház újranyitásával könnyedén egyetlen hatalmas, kétszintes családi otthonná is alakítható.

Főbb jellemzők:
-Építés éve: 1985
-Falazat: kő és szilikát
-Telekméret: 1401 m2
-Hasznos alapterület: 190 m2, (Alsó szint: 83 m2 + Felső szint 107 m2)
-Nyílászárók: Hőszigetelt műanyag ablakok szúnyoghálóval, az alsó szinten redőnnyel, felső szinten reluxával felszerelve. A 3 bejárati ajtó biztonsági, több ponton záródó műanyag.
-Tetőn: palafedés, jó állapotban
-Fűtés: 2017-ben a teljes fűtésrendszer korszerűsítve lett az alsó szinten. Bosch kondenzációs gázkazán, új radiátorok és rézcsövek. 2022-ben a felső szinten lett új fűtésrendszer.
Alsó szinten a nappaliba egy kandalló lett beépítve
-Klíma: felső szinten 3 db hűtő-fűtő klíma
-Villanyhálózat: A felső szinten a vezetékek cseréje megtörtént és ki lett építve a H tarifa.
-Víz és szennyvízvezeték teljes cseréje megtörtént a felső szinten.
-A felső szinten egy új konyha és fürdőszoba lett kialakítva.
A felső szint felújítása 2022-től folyamatosan zajlik.

Ingatlan elosztása:
-Alsó szint: 2 különnyíló hálószoba, nagy konyha, nappali, tágas folyosó és előszoba, fürdőszoba, WC+kézmosó
-Felső szint: 3 nagyméretű szoba, konyha, fürdő+WC, közlekedő

A teljes kert 2016-ban új lemez kerítést kapott hátul. Így az udvar teljesen zárt. Jelenleg egy kis játszótér, egy fedett filagória, kerti tó, egy tároló és egy kisebb méretű garázs lett kialakítva. Folyamatosan érő gyümölcsfák lettek ültetve.

Környék és az infrastruktúra: Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül praktikus, a távolsági buszmegálló közvetlen közelben található. Rövid sétával minden elérhető boltok, piac, posta, orvosi rendelő, önkormányzat, iskola, óvoda, játszótér.

Az ingatlan megvásárláshoz igénybe vehető a FALUSI CSOK (vissza nem térítendő támogatás).

További információkért keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján!