Budapest VIII. kerület, Szűz utca Eladó tégla lakás

Csarnoknegyedben a csendes Szűz utcában ,egy szecessziós stílusban épült ,különleges polgári ház emeletén kínálunk eladásra egy azonnal birtokba vehető ingatlant.

A lakás kitűnő elosztású ,a szobák külön bejárattal rendelkeznek, parkettásak ,szép eredeti fa nyilászárókkal .
Az ingatlan déltől napozódik , a nagyméretű ablakoknak köszönhetően egésznap világos .
A konyha étkezős kialakítású udvari ablakos ,tágas ,jól berendezhető.
A fürdőszobája kádas ,a melegvizet gáz bojler biztosítja .
A tágas ,ablakos ,világos előszobából nyílik a külön álló toalett szellőző ablakkal.(új ,műanyag, hang és hőszigetelt)
A bejárati ajtó új ,több ponton záródó biztonsági ajtó.
A lakás szerencsés adottságai között sorolható ,hogy két irányból kap természetes fényt és napot.
Belmagasság: 3.80 m
Galéria építésével a lakótér jelentősen növelhető.
Az ingatlan tehermentes ,rendezett tulajdon viszonnyal rendelkezik.
A lakáshoz tartozik egy zárható tároló a pinceszinten.

Épületről: Az utcában messziről kiragyog a környezetéből.
A szecessziós bérház magyaros hímzéses vakolat díszeivel, hullámzó formáival, változatos díszítésű teraszaival kitűnik a szürke szomszédai közül ,mivel a homlokzat legutóbbi felújításakor halványszürke -fehérrel festette a kivitelező.
ifj. Nagy István úgy tervezte a házat ,aminek a közismert elnevezése PILLANGÓ HÁZ, hogy ha az udvarra kilépünk akkor és felfele nézünk egy KÉK PILLANGÓT látunk, a befogadó belső udvarát ölelő falai fent egy hatalmas ,tökéletes pillangót formálnak.
A lepke középvonala pedig egy keskeny híd a magasban a fő és melléklépcsők között.
A főlépcső csiga formában tekeredik a legfelső szintre, a tágas előtér szép kovácsoltavas korláttal ,indákkal ,szívekkel díszített.

A KÖRNYÉK több szempontból előnyös .Az épülettel szemben áll egy óvoda. A közelben van a kiváló Fazekas Mihály Gyakorló Általános iskola és Gimnázium .Az utca végén található az Óbudai Egyetem ,
Kandó Kálmán Villamosmérnöki Kar, Keleti Károly Gazdasági Kar.
Szintén a közelben elérhető a Rákóczi téri piac.
Befektetésnek is kiváló ,a közeli egyetemek miatt könnyen kiadható, de a Műszaki Egyetem és a Corvinus Egyetem sincs messze a 4-es és 6 os villamosvonalán.
A közlekedés is jó minden irányban ,busz 9,99 ,troli 83, villamos 4és 6 .Felújítási költség ,célbefizetés 16 600 Ft. A lift 2024 végén került felújításra.
Iá:79.9 M Ft