Újszász, Jász-Nagykun-Szolnok megye Eladó családi ház

ÚJSZÁSZON TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ – 106 M², 1647 M²-ES TELEK, 6 KW-OS NAPELEMRENDSZER, 3 FÁZIS!
EGY OTTHON, AMELYRE NEM KELL ÉVEKIG KÖLTENI – KIVÁLÓ MŰSZAKI TARTALOM, ALACSONY REZSI ÉS NYUGODT, BÉKÉS KÖRNYEZET!
Ha Ön olyan családi házat keres, ahol nem a felújítással, bontással, kivitelezőkkel és folyamatos kiadásokkal szeretné tölteni a következő éveket, hanem egy valóban átgondoltan korszerűsített, statikailag rendben lévő, energiatakarékos otthonba szeretne költözni, akkor ezt az ingatlant feltétlenül érdemes megismernie!

A jászberényi CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál Újszász békés, csendes, nyugodt környezetében, jó szomszédi viszonyok mellett egy 106 m² hasznos alapterületű családi házat, amely teljes körű műszaki felújításon esett át, és amelyhez egy igazán jól használható, 1647 m²-es telek is tartozik.

Ez az ingatlan azok számára lehet különösen jó választás, akik számára fontos a megbízható műszaki állapot, az energiatakarékosság, a megfelelő méretű telek, a jó elrendezés és az, hogy egy ingatlan hosszú távon is kiszámítható otthont biztosítson.

A LEGFONTOSABB: ITT VALÓBAN A HÁZ TELJES MŰSZAKI MEGÚJÍTÁSA MEGTÖRTÉNT!
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a felújítás nem csupán egy-egy helyiség megszépítésére korlátozódott.

A munkálatok során az alaptól egészen a tetőig számos fontos szerkezeti és műszaki elem megújult, így az új tulajdonosnak nem egy olyan házzal kell számolnia, amelyre folyamatosan újabb és újabb összegeket kell fordítani.

A ház statikailag rendben van, a felújítás során pedig a korszerűsítés szempontjából meghatározó részekre is kiemelt figyelem jutott.

KORSZERŰ SZIGETELÉS – KŐZETGYAPOT, LÉGÁTERESZTŐ RENDSZER
Az épület kőzetgyapot szigetelést kapott, amely nemcsak a hőszigetelés szempontjából jelent komoly előnyt, hanem a korszerű épületfizikai megoldásoknak is megfelel.

Különösen fontos érték, hogy a falazatnál légáteresztő rendszer került kialakításra, amely lehetővé teszi a falszerkezet megfelelő szellőzését.

Ez a megoldás azok számára lehet különösen szimpatikus, akik egy ház vásárlásánál nem csupán a látványt, hanem a hosszú távú műszaki állapotot és a szerkezet megfelelő működését is fontosnak tartják.

MODERNIZÁLT VILLANYHÁLÓZAT + 3 FÁZIS + 6 KW-OS NAPELEMRENDSZER
Az ingatlan egyik kiemelkedő műszaki előnye a teljes körűen felújított villanyhálózat.

A házban:

- 3 × 25 A áll rendelkezésre
- 3 fázis biztosított
- kiépítésre került egy 6 kW-os napelemrendszer

A napelemes rendszernek köszönhetően a jelenlegi tulajdonos elmondása szerint 8 éve nem fizet áramszámlát.

Ez a mai energiaárak mellett olyan szempont, amelyet egy családi ház megvásárlásakor mindenképpen érdemes figyelembe venni.

Az energiatakarékos működés nem pusztán kényelmi kérdés – hosszú távon jelentős fenntartási előnyt is jelenthet.

Aki saját otthont vásárol, annak nemcsak az ingatlan vételárát érdemes néznie, hanem azt is, hogy mennyi lesz az ingatlan fenntartási költsége az elkövetkező években.

Ennél a háznál az energiatakarékosságra már a felújítás során komoly figyelmet fordítottak.

A TETŐ IS MEGÚJULT
A teljes körű felújításból természetesen a tetőszerkezet sem maradt ki.

A tető új Bramac léceket és új tetőfóliát kapott, amely szintén fontos része a ház műszaki megújulásának.

Ez különösen nagy előny azokhoz az ingatlanokhoz képest, ahol a vásárlást követően derül ki, hogy a tető, a fóliázás vagy a lécezés felújítása jelentős többletköltséget igényel.

Itt ezekkel a munkákkal már foglalkoztak.

IGÉNYES BELSŐ KIALAKÍTÁS
A ház belső tere is kellemes, rendezett és otthonos.

A helyiségekben belső borovi fenyőajtók találhatók, amelyek természetes, meleg hangulatot kölcsönöznek az otthonnak.

Az ablakok modern műanyag nyílászárók, amelyek a korszerű szigeteléssel együtt hozzájárulhatnak a megfelelő komfortérzethez és az energiatakarékosabb működéshez.

Az ingatlan elosztása praktikus és jól használható, így a 106 m²-es hasznos alapterület a mindennapi élet során kényelmes életteret biztosíthat egy család számára is.

ESZTÉTIKAILAG IS RENDBEN VAN
A ház 6 évvel ezelőtt esztétikai felújításon is átesett, így a jelenlegi állapot alapján az új tulajdonosnak a költözést követően már nem kell komolyabb munkálatokkal számolnia.

Tulajdonképpen egy tisztasági festés után saját ízlésére formálhatja az otthont, és költözhet is.

Ez egyáltalán nem elhanyagolható szempont!

Sokan keresnek olyan családi házat, amelynek megvásárlása után nem kell hónapokig vagy akár évekig felújításokkal foglalkozniuk.

Itt a nagyobb munkák már megtörténtek.

KÉT FÉLE FŰTÉSI LEHETŐSÉG
Az ingatlanban gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, így a leendő tulajdonos többféle fűtési lehetőség közül választhat.

Ez különösen előnyös lehet azoknak, akik szeretik, ha egy családi házban nem csak egyetlen fűtési rendszerre vannak utalva.

A napelemrendszerrel, a szigeteléssel és a korszerűsített műszaki tartalommal együtt mindez egy olyan ingatlan képét mutatja, amelynél a fenntarthatóság és a költségtakarékos működés fontos szerepet kapott.

1647 M²-ES TELEK – AKI SZERETI A TERET, ITT MEGTALÁLJA!
A házhoz tartozó 1647 m²-es telek újabb jelentős előnye az ingatlannak.

Ez a méret már valóban lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos ne csupán egy házzal, hanem egy jól használható élettérrel rendelkezzen.

A nagy telek kiváló lehetőség lehet:

- kert kialakítására
- gyümölcsfák telepítésére
- veteményes kialakítására
- díszkert létrehozására
- családi pihenőkert kialakítására
- további parkolási lehetőség biztosítására
- háziállatok tartására
- vagy akár további építmények kialakítására – a helyi előírások figyelembevételével.

Az 1647 m²-es telekméret különösen azok számára lehet vonzó, akik nem szeretnének egy kis, szűk udvarra korlátozódni, hanem értékelik a kert, a tér és a szabadság lehetőségét.

MASSZÍV, RENDEZETT KERÍTÉS
A kerítés kialakításánál is a tartósságra törekedtek:

a kerítés alapja be van vasalva, 60 cm-es alappal és pillérekkel készült.

Ez is azt mutatja, hogy a felújítás során nem kizárólag a szem előtt lévő dolgokra fordítottak figyelmet, hanem az ingatlan tartóssága és műszaki megalapozottsága is fontos szempont volt.

MINIMÁLIS REZSI – HOSSZÚ TÁVON IS KISZÁMÍTHATÓBB FENNTARTÁS
Talán az egyik legfontosabb kérdés, amit ma egy ingatlanvásárló feltesz:

„Mennyibe fog kerülni ennek a háznak a fenntartása?”

Ennél az ingatlannál a korszerűsítés egyik komoly eredménye az alacsony fenntartási költség.

A kőzetgyapot szigetelés, a megújított villanyhálózat, a 6 kW-os napelemes rendszer, a korszerű nyílászárók és a többféle fűtési lehetőség együttesen olyan műszaki hátteret biztosítanak, amely a jelenlegi tulajdonos tapasztalatai alapján minimális rezsivel tartható fenn.

A napelemes rendszer pedig különösen komoly értéket képviselhet egy olyan időszakban, amikor az energiafogyasztás és a fenntartási költségek egyre fontosabb szerepet játszanak az ingatlanvásárlók döntésében.

RENDEZETT TULAJDONI VISZONYOK
Az ingatlan jogi helyzete is megnyugtató:

- rendezett tulajdoni viszonyok
- tehermentes
- per- és igénymentes
- széljegymentes

Vagyis az ingatlan jogi helyzete rendezett, ami egy adásvétel során szintén fontos biztonsági tényező.

KINEK AJÁNLOM KÜLÖNÖSEN?
Ezt az ingatlant elsősorban azoknak ajánlom, akik:

- nyugodt, békés környezetben szeretnének élni,

- fontos számukra a jó szomszédi közösség,

- nem szeretnének felújítással kezdeni egy ingatlanvásárlást,

- értékelik a korszerű műszaki megoldásokat,

- alacsony rezsijű otthont keresnek,

- fontosnak tartják a napelemes energiaellátást,

- szeretnének nagy, 1647 m²-es telket,

- kétféle fűtési lehetőséget szeretnének,

- és egy olyan házat keresnek, amely hosszú távon is biztonságos, kényelmes otthont jelenthet.

ÖSSZEFOGLALVA: EZ NEM EGY ÚJABB FELÚJÍTANDÓ HÁZ!
Ez az ingatlan azok közé a családi házak közé tartozik, ahol a nagyobb műszaki munkák már megtörténtek.

106 m² hasznos alapterület, 1647 m²-es telek, teljes körű műszaki felújítás, kőzetgyapot szigetelés, légáteresztő rendszer, megújított tető, teljesen felújított villanyhálózat, 3 × 25 A, 3 fázis, 6 kW-os napelemrendszer, műanyag nyílászárók, borovi fenyő beltéri ajtók, gázkazán és vegyes tüzelésű kazán, rendezett tulajdoni viszonyok és minimális rezsi.

Mindez egy csendes, békés újszászi környezetben, jó szomszédi viszonyok mellett.

És ami talán a legfontosabb:

A FELÚJÍTÁS TERHE MÁR NEM AZ ÚJ TULAJDONOST VÁRJA.
Nem kell évekre előre tervezni a tetőfelújítást, a villanyhálózat korszerűsítését vagy az energetikai fejlesztéseket.

A munka nagy része már elkészült.

Az új tulajdonosnak már csak az otthon saját ízlésére formálása és egy tisztasági festés lehet hátra – aztán jöhet a költözés és az új életszakasz.

HA EGY JÓL FELÚJÍTOTT, ENERGIATAKARÉKOS, NAGY TELEKKEL RENDELKEZŐ, NYUGODT OTTHONT KERES, EZT AZ INGATLANT ÉRDEMES SZEMÉLYESEN IS MEGNÉZNIE!
Az ilyen ingatlanoknál nem pusztán a négyzetmétert vásárolja meg az ember, hanem azt a nyugalmat is, hogy a legfontosabb munkák már elkészültek.

További információért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Bodonyiné Erzsébet
Kiemelt ingatlanszakértő
CasaNetWork Ingatlaniroda

Amennyiben a fenti 182100536-es azonosító számú eladó újszászi családi ház, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!