Budapest XIV. kerület, Thököly út Eladó tégla lakás

43 M² LAKÓTÉR + 1,76 M² ERKÉLY / VÁROSLIGETHEZ KÖZEL / ZÖLDÖVEZET

Tulajdonostól eladó egy igényes, 2021-ben teljeskörűen felújított társasházban lévő, nem utcafronti, magasföldszinti otthon Budapest kedvelt zöld övezeti kerületében, Zuglóban. (A lakás alatt még egy szuterén lakószint is található..) Alacsony rezsivel, modern gépesített berendezésekkel, hőszivattyús fűtéssel, kiváló közlekedéssel és lakóközösséggel, valamint parkosított és folyamatosan karbantartott kerttel rendelkezik. Kiváló választás minden korosztály számára, valamint befektetésnek is.
Várható átadás 2027 január.

Ingatlanosok segítségét nem kérem!

Főbb adatok:
-43 m² lakótér + 1,76 m² erkély
-23,3 m² -es amerikai konyhás nappali + 11,3 m² -es hálószoba
-Kádas fürdőszoba, elektromos padlótemperálással + elektromos radiátorral
-Erkély, zöld környezetben, WPC járóburkolattal (alatta szinterezett alumínium vízvető lemez)
-Magasföldszinti lakás liftes társasházban, minden helységben ablakkal
-GREE Hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer telefonos vezérléssel, saját mérőórával (H kedvezményes tarifa mérési rendszerrel)
-Előkészített elektromos redőny kiépítési lehetőség
-Riasztórendszer előkészítés
-4,54 m² -es közös előtér a szomszédos lakással (tulajdonrészek szerződésben rögzítve)

A vételár részét képezi:
- Gépesített konyha, IKEA bútorral
- IKEA nappali médiaszekrény
- Egyedileg készített előszobai beépített szekrény
- Fürdőszobai szekrények

A többi bútor megbeszélés tárgyát képezi.

A lakópark és a környék előnyei:
- Városliget 15 perc gyalogtávra
-Kiváló tömegközlekedés, a belváros 15 perc alatt megközelíthető. Buszmegálló a ház előtt (7, 110, 112, 8E, 113E, 5), 1-es villamos és vonat 5 perc sétára (Zugló vasútállomás)
-Frissen füvesített, locsolórendszerrel ellátott és rendszeresen karbantartott kert
-Tiszta, rendezett, folyamatosan karbantartott közös terek (kukák ki-és behúzását, lépcsőház takarítását, hóeltakarítást stb. gondnok végzi)
-Kivételesen igényes, kedves lakóközösség
-Városliget 15 perc sétára — reggeli futáshoz, hétvégi sétához, kutyasétáltatáshoz.
-Üzletek és szolgáltatások a közelben (CBA, Tesco, gyógyszertár, étterem, kávézó, GLS, Foxpost, Packeta automata, dohánybolt, kutyafuttató)
-Utcai parkolás, lakhely bejelentéssel jelentős kedvezménnyel
-M3-as autópálya gyorsan elérhető

További részletekért keressen bizalommal!