Nagytarcsa, Öregszőlő lakópark Eladó családi ház

Minőség, elegancia, kényelem egy szinten!
Budapest Pesti agglomerációjában Nagytarcsán, új lakóparki környezetben vált eladóvá az alábbi nagyon exkluzív és kifinomult önálló 148 nm es családi ház. Garázs (33nm) nélkül az ingatlan nettó 115nm. A 2022 ben épült ingatlan a legmagasabb minőségi elvárások szerint, magas műszaki tartalommal és korszerű megoldásokkal épült, így az új tulajdonosnak már csak a költözéssel kell foglalkoznia.
Az ingatlan egy 800 nm es 20X 40m es telken épült meg, az utcafronthoz közelebb, de a szomszédos telkekhez képest középen kapott helyet, így kényelmesen körbe járható. A nagyon intim belső kertben díszfák és hatalmas gondozott, gyönyörű, tömött Leylandi ciprus sövény felel a teljesen privát belátásmentes hangulatért. Ezen a privát területen található egy 9X3,3 m es fehér heggesztett fóliás épített medence, vízforgatóval, Solár fedéssel, napozóágyakkal mely csodás kilátást biztosít a kertre és a ház impozáns homlokzati elemeire. A kert és ház kapcsolata egy tágas 30 nm es terasszal olvad egybe.
Az épület elosztása, kialakítása:
Az egyszintes 115 nm es ház jelenleg áll egy fényárban úszó hatalmas amerikai konyhás nappaliból közvetlen kertkapcsolattal, illetve 2 tágas hálószobából melyből az egyik szobából saját fürdőszoba is nyílik. A házban egy másik fürdőszobát is találunk, egy háztartási helyiséget, illetve egy 28nm es garázst. A garázs elosztása lehetővé tesz akár még egy szoba kialakíthatóságát úgy, hogy a garázs funkció is megmarad.
Főbb jellemzők:
Prémium belső és külső kialakítás
Teljes exkluzív egyedi bútorzat, beépített magas minőségű gépek, az összes elegáns lakberendezési és igényes használati tárggyal a vételár részét képezi. Ide tényleg csak egy bőrönddel kell érkezni. A fotók, videók magukért beszélnek.








Műszaki jellemzők:
-amerikai-kanadai szabvány szerint épült horganyzott acélvázas épület 15 cm vázszerkezettel + 15- 20 cm grafitos szigeteléssel melyet Magyarország legnagyobb piacvezető építőipari cége által épült meg referencia házként.
-fűtés elektromos padlófűtés
-hőszivattyús mennyezeti hűtés fűtés
-helyiségenként termosztát
-5 Kw os napelem Huawei inverterrel, szaldó elszámolással
-Ariston Wellis okos bojlerek
-15 cm aljzat szigetelés, 40 tetőszigetelés
-7 légkamrás műanyag antracit színű nyílászáról, 3 rétegű üvegezéssel, emelő toló ajtó
-elektromos alumínium redőny
-pliszé szúnyogháló
-Cpl fóliás beltéri ajtók
-Rocca szaniterek
-központi vízlágyító
-Hörmann garázs kapu
-egyedi alumínium kerítés
-épített medence

Kedves érdeklődő!
Ha felkeltettem figyelmét, kérem keressen bizalommal akár hétvégén is. Az ingatlan csak irodánk kínálatában található meg és előzetesen egyeztetett időpontban megtekinthető!