Budapest VIII. kerület, Futó utca Eladó tégla lakás

Világos, nagy erkélyes otthon a Corvin-sétánynál – első tulajdonostól

Eladó egy 46 m²-es, nagy erkéllyel rendelkező, dél-nyugati fekvésű, világos lakás a Corvin-sétány közvetlen közelében – első tulajdonostól.

Vannak lakások, amelyek egyszerűen jó helyen vannak, és vannak olyanok, amelyekben jó érzés hazaérni. Ez a lakás az utóbbiak közé tartozik.

A dél-nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás szinte egész nap természetes fényben úszik, a nappaliból nyíló nagy erkély pedig valódi plusz életteret ad – legyen szó egy reggeli kávéról, esti kikapcsolódásról vagy saját kis kert kialakításáról.

A lakás 2006-ban épült, liftes társasház IV. emeletén található, és 2024-ben részleges felújításon esett át, amelynek során modern, letisztult beépített bútorok kerültek több helyiségbe.

Átgondolt elrendezés, több lehetőséggel

A 46 m²-es lakótér praktikus és jól kihasználható:

•tágas, világos nappali + amerikai konyhás élettér,
•külön nyíló hálószoba,
•a hálóból nyíló, kétablakos kisebb helyiség, amely kiválóan használható otthoni irodaként, dolgozószobaként vagy babasarokként,
•a hálót és a kis helyiséget praktikus tolóajtó választja el,
•a nappaliból közvetlenül megközelíthető, 5 m²-es erkély,
•klímaberendezés.

A 2024-es részleges felújítás során az előszobába, a fürdőszobába és a hálószobába fehér, magasfényű beépített bútorok kerültek. A konyha meglévő, kifogástalan állapotú korpusza megmaradt, az ajtók azonban itt is megújultak.

A beépített bútorok a vételár részét képezik, így az új tulajdonosnak ezekkel már nem kell külön foglalkoznia.

Műszaki tartalom

A 2006-os építésű társasház és a lakás műszaki adottságai kényelmes, kiszámítható használatot tesznek lehetővé.

•kombi cirkó fűtés,
•egyedi mérés,
•alacsony rezsi,
•légkondicionáló,
•lift,
•IV. emeleti elhelyezkedés.

Minden közel, ami a mindennapokhoz kell

A Corvin-sétány és a Corvin Pláza közelsége rendkívül kényelmessé teszi a mindennapokat: éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek gyakorlatilag karnyújtásnyira vannak.

A Horváth Mihály tér és a Nagykörút szintén rövid sétával elérhető, a környéken pedig több iskola és óvoda is megtalálható.

A közlekedés kiváló: az M3-as metró, a 4–6-os villamos, valamint több troli- és buszjárat is könnyen elérhető.

Saját otthonnak vagy befektetésnek is jó döntés

A lakás praktikus elrendezése, világossága, nagy erkélye és kiváló lokációja miatt egyaránt ideális lehet egyedülállónak vagy párnak.

Ugyanakkor a Corvin-negyed népszerűsége és a környék infrastruktúrája miatt befektetési célra, hosszú távú kiadásra is kifejezetten jó adottságokkal rendelkezik.

Első tulajdonostól eladó – ritka lehetőség a Corvin-sétány közelében, nagy erkéllyel és egy jól átgondolt, sokféleképpen használható belső térrel.

46 m² + 5 m² erkély
IV. emelet, liftes ház
Dél-nyugati tájolás
2024-es részleges felújítás
Klíma
Alacsony rezsi, egyedi mérés
Első tulajdonostól

Ingatlanközvetítők segítségére nem tartok igényt, kérem, ez ügyben ne keressenek.