Budapest II. kerület, Országút Eladó tégla lakás

Prémium fejlesztési projekt a II. kerület szívében – Tetőtér-beépítési lehetőség a Mammut tőszomszédságában

Eladó egy bruttó 409 m²-es, kiemelkedő adottságú tetőtér Buda egyik legkeresettebb és legértékállóbb részén. Az ingatlan páratlan befektetési potenciált rejt magában: a magas tetőszerkezetnek köszönhetően nagyvonalú belmagasságú, galériázható, benapozott, teraszos luxusotthonok alakíthatók ki benne.

Előkészített koncepció és rugalmas hasznosítás

A meglévő, átgondolt koncepcióterv a meglévő szerkezet és a helyi építési szabályzat maximális kihasználásával 5 egyedi, modern lakást vizionál:

1-es lakás: 94,48 m² (négyszobás, galériás/teraszos prémium otthon)

2-es lakás: 48,24 m² (kétszobás, ideális méretű lakás)

3-as lakás: 39,74 m² (kompakt, könnyen kiadható kétszobás)

4-es lakás: 50,78 m² (tágas kétszobás otthon)

5-ös lakás: 100,23 m² (exkluzív, négyszobás penthouse jellegű lakás)

A projekt rugalmas: a vásárló döntése szerint a terület akár kizárólag jól kiadható, 40–60 m²-es kislakásokra, akár kevesebb, de kifejezetten nagy alapterületű luxusingatlanra is áttervezhető.

Ingatlan és jogi háttér

Műszaki előkészítettség: A statikai szakvélemény és a koncepcióterv már rendelkezésre áll, így a tervezési fázis jelentős része megtörtént.

Liftfejlesztési lehetőség: A házban jelenleg nincs lift, a kiépítés lehetőségével a leendő lakások értéke és pozicionálása tovább növelhető.

Tiszta jogi helyzet: 1/1 tulajdonú, tehermentes ingatlan, magánszemély értékesítőtől – gyors és zökkenőmentes adásvétel.

Valósítsa meg Buda egyik legvonzóbb tetőtér-projektjét! További információkért és a dokumentációért keressen bizalommal.