Üröm, Pest megye Kiadó tégla lakás

KÖZÖS KÖLTSÉG NÉLKÜL!!

TÁGAS, 3 SZOBÁS LAKÁS KIADÓ ÜRÖMÖN – 122 M² + 30 M²-ES TERASZ, PARKOLÓHELY, KANDALLÓ, KLÍMA
Üröm kellemes, nyugodt részén, a Görgey utcában kiadó egy 122 m²-es, 3 szobás lakás, amelyhez egy különleges méretű, 30 m²-es terasz is tartozik.
Az ingatlan egy 2000-ben épült, gondozott, mindössze három lakóegységet magában foglaló családi házban található. A ház kifejezetten nyugodt: a kiadó lakáson kívül a többi lakrész a tulajdonos használatában van.
A LAKÁS ELRENDEZÉSE
A lakás központi része a 25,7 m²-es nappali–étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a nagyméretű terasszal, így a lakótér a kellemesebb hónapokban egy közel 30 m²-es szabadtéri élettérrel egészül ki.
A lakásban ezen kívül:
• 2 külön nyíló hálószoba – 11,6 m² és 10,8 m²
• 9,5 m²-es konyha
• 2 külön gardróbhelyiség
• fürdőszoba WC-vel, valamint további külön WC
• kamra / speiz
• előtér és közlekedők találhatók.
A pincében külön mosókonyha és szárítóhelyiség is kialakításra került.
FELSZERELTSÉG ÉS KOMFORT
A lakás komfortjáról gázfűtés, padlófűtés és radiátorok, valamint klímaberendezés gondoskodik. A nappali hangulatát tovább emeli a kandalló.
A konyha részeit képezik:
Bosch kerámialapos tűzhely,
Bosch hűtő/fagyasztó,
Miele mosogatógép,
Samsung mikrohullámú sütő,
De’Longhi automata kávéfőző.
A lakás korszerű nyílászárókkal felszerelt, redőnnyel, függönnyel és szúnyoghálóval.A biztonságról riasztórendszer és videokamerás megfigyelés gondoskodik.
(A nappaliban található bútorok nem képezik a lakás részét)
A lakás energiatakarékos LED-világítással rendelkezik, valamint azt,.Internet- és televíziószolgáltatás tekintetében Telekom és One hálózat, valamint műholdas televízió vételi lehetőség és 1 Gbit/s internetkapcsolat áll rendelkezésre is rendelkezésre áll.
PARKOLÁS
A lakáshoz 1 gépkocsi számára biztosított parkolóhely tartozik a zárt udvaron.
Külön előny, hogy a parkolóhely mellett egyedileg mért elektromosautó-töltési lehetőség is rendelkezésre áll.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan egy csendes zsákutcában található, Budapest határa kb. 600 méterre van, a teraszokról pedig zöld környezet és a budai hegyek felé nyíló kilátás látható. A lakás néhány kilométeres, hozzávetőleg 2–5 km-es környezetében megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények, többek között:
• bölcsőde
• több óvoda
• általános és művészeti iskola
• élelmiszerüzletek és nagyobb bevásárlási lehetőségek
• drogéria
• gyógyszertár
• orvosi ellátás
• valamint különböző helyi üzletek és szolgáltatások.
Ürömön működik az Ürömi Hóvirág Bölcsőde, a Napraforgó Óvoda, valamint a József Nádor Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola, így a lokáció gyermekes családok számára is praktikus választás.
A közelben buszos és vasúti közlekedési lehetőség is rendelkezésre áll, Budapest III. kerülete pedig mindössze néhány perces autóúttal elérhető.
A környék egyszerre kínálja Üröm nyugodt, zöldövezeti hangulatát és Budapest közelségét, ezért kiváló választás lehet családok, párok vagy olyan bérlők számára, akik tágas otthont keresnek a főváros könnyű elérhetőségével.
BÉRLETI INFORMÁCIÓK
Költözhető: 2026. október 1-től
További információért, illetve megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

ENGLISH
SPACIOUS 3-ROOM APARTMENT FOR RENT IN ÜRÖM – 122 M² + 30 M² TERRACE, PARKING SPACE, FIREPLACE, AIR CONDITIONING
Located in a pleasant and peaceful area of Üröm, on Görgey Street, this 122 m², 3-room apartment is available for rent and comes with an exceptionally spacious 30 m² terrace.
The property is situated in a well-maintained family house built in 2000, comprising only three residential units. The building offers a particularly peaceful living environment, as all other units apart from the apartment for rent are used by the owner.
APARTMENT LAYOUT
The heart of the apartment is the 25.7 m² living and dining area, which has direct access to the large terrace. During the warmer months, the living space is therefore extended by almost 30 m² of outdoor living area.
The apartment also includes:
• 2 separate bedrooms – 11.6 m² and 10.8 m²
• 9.5 m² kitchen
• 2 separate walk-in wardrobes
• bathroom with toilet, plus an additional separate toilet
• pantry / storage room
• entrance hall and corridors
A separate laundry and drying room is available in the basement.
EQUIPMENT AND COMFORT
The apartment is equipped with gas heating, underfloor heating and radiators, as well as air conditioning. The fireplace adds further warmth and character to the living room.
The kitchen is equipped with:
Bosch ceramic hob,
Bosch fridge/freezer,
Miele dishwasher,
Samsung microwave oven,
De’Longhi automatic coffee machine.
The furniture in the living room is not included as part of the furnishings.
The apartment features modern windows and doors fitted with shutters, curtains and insect screens. Security is provided by an alarm system and video surveillance.
The apartment is equipped with energy-efficient LED lighting. In terms of internet and television services, Telekom and One networks, satellite TV reception, and a 1 Gbit/s internet connection are available.
PARKING
The apartment includes 1 parking space for one vehicle in the enclosed courtyard.
An additional advantage is the availability of an individually metered electric vehicle charging point next to the parking space.
LOCATION AND TRANSPORT
The property is located in a quiet cul-de-sac, approximately 600 metres from the Budapest city limits. The terraces offer views of the green surroundings and towards the Buda Hills.
Within approximately 2–5 km of the apartment, all essential everyday services and institutions are available, including:
• nursery
• several kindergartens
• primary school and art school
• grocery stores and larger shopping facilities
• drugstore
• pharmacy
• medical services
• various local shops and services
Üröm is home to the Ürömi Hóvirág Nursery, the Napraforgó Kindergarten, and the József Nádor Primary and Elementary Art School, making the location a practical choice for families with children.
Bus and railway connections are available nearby, while Budapest’s District III can be reached within just a few minutes by car.
The area combines Üröm’s peaceful, green residential atmosphere with the close proximity of Budapest, making the apartment an excellent choice for families, couples, or tenants looking for a spacious home with easy access to the capital.
RENTAL INFORMATION
Available from: 1 October 2026
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.