Szolnok, Karinthy Frigyes út Eladó családi ház

SOKOLDALÚ INGATLAN KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL – ÜZLETI CÉLRA, TELEPHELYNEK VAGY AKÁR OTTHONNAK!

Eladó Szolnok-Szandaszőlősön, a Honvédségi laktanya bázis és a 442-es számú főút közvetlen közelében egy 712 m²-es, összközműves ingatlan, mely kiváló elhelyezkedésének köszönhetően üzleti célra és lakhatásra egyaránt remek lehetőséget kínál.

Az ingatlan korábban céges telephelyként és webáruház bemutatóteremként működött, jelenleg üres, így akár azonnal birtokba vehető és használatba állítható.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
712 m²-es saját telek
közvetlenül a főút mellett, jól látható és könnyen megközelíthető helyen
két utcáról is megközelíthető, több bejárattal
az ingatlan előtt parkolóhelyek
összközműves
folyamatosan karbantartott, szép állapotú épületek
üzleti és lakhatási célra is hasznosítható
jelenleg üzlethelyiségként nyilvántartva, lakóépületté történő átminősítés megállapodás tárgyát képezheti
kiváló befektetési és vállalkozási lehetőség

A FŐÉPÜLET
A 107 m²-es, téglából épült, szigetelt főépület új tetővel rendelkezik, belső tereit kellemes fa burkolat teszi otthonossá.

A földszinten 71 m²-es, szigetelt, fűtött, jelenleg is lakható terület található, valamint egy 25 m²-es terasz, amelyből 18 m² beépített, fűtetlen rész, 7 m² pedig fedett, nyitott terasz.
Az alsó szinten további 25 m² áll rendelkezésre, amelyből 20 m² fűtött, lakható helyiség, 5 m² pedig elkülönített, fűtetlen tároló.
A fűtés többféle módon megoldott: klímával, gázkonvektorral és fa tüzelésű kályhával.

TOVÁBBI ÉPÜLETEK AZ UDVARON
Az udvarban két könnyűszerkezetes épület is helyet kapott:
39 m²-es faház, amely jelenleg tárolóként használható, de fürdőszoba és WC kialakításával akár lakhatásra is alkalmassá tehető.
38 m²-es nyitott, fedett építmény, amely kiválóan használható tárolóként, autóbeállóként vagy akár egy nagyobb, fedett teraszként is.
A gondozott, nagyrészt füvesített kertben több gyümölcsfa is található.

KÜLÖNLEGES LOKÁCIÓ – ÜZLETI SZEMPONTBÓL IS KIEMELKEDŐ
Az ingatlan közvetlenül a főút mellett, frekventált helyen található, egyik oldalán autókereskedéssel. A jó láthatóság és az állandó gépjármű-forgalom miatt különösen alkalmas lehet vállalkozás, iroda, bemutatóterem, szolgáltatás, kereskedelmi tevékenység vagy telephely kialakítására.
A környéken további jelentős fejlesztések és beruházások várhatók, többek között szállodakomplexum és sportlétesítmények kialakítása is.

A Tesco gyalogosan is könnyen elérhető, míg az ingatlan hátsó kapujától mindössze körülbelül 2 perc sétára található a Holt-Tisza, amely nyugodt környezetet biztosít pihenéshez, horgászathoz és kikapcsolódáshoz.

Ez az ingatlan egyszerre kínál kiváló üzleti lokációt és nyugodt, természetközeli környezetet – ritka kombináció Szolnokon!

Amennyiben olyan ingatlant keres, amely vállalkozásának telephelye lehet, ugyanakkor akár otthonként vagy befektetésként is hasznosítható, érdemes személyesen is megtekintenie!

Ár: 59.000.000 Ft
Az ár irányár!

Bővebb információ:
Express-Ingatlan