Monor, Balassa Bálint utca 19. Eladó tégla lakás

ERKÉLYES TÉGLALAKÁS GYÖNYÖRŰ, PARKOS KÖRNYEZETBEN – GARÁZZSAL!

Monor kedvelt, rendezett részén, a Balassi Bálint utcában kínálunk megvételre egy 52 m²-es, nappali + 1 külön nyíló hálószobás, erkélyes lakást, egy szigetelt, téglaépítésű társasház 2. emeletén.

A társasház kifejezetten szép, gondozott állapotú, rendezett és kulturált lépcsőházzal, igényes lakókörnyezettel. Különleges hangulatot kölcsönöz az épületnek a gyönyörűen karbantartott, növényekkel gazdagon beültetett közös kert, ahol pihenőpadok, valamint a gyermekek számára kialakított kis játszórész és hinta is helyet kapott.

A LAKÁSRÓL:

Az 52 m²-es ingatlan jó állapotú, igény szerint korszerűsítendő, elosztása pedig praktikus és jól élhető.

A lakás helyiségei:

előszoba-közlekedő,
nappali,
1 külön nyíló hálószoba,
konyha,
spájz,
fürdőszoba,
külön mellékhelyiség,
valamint egy közel 4 m²-es erkély.

Az erkély a társasház csendes, szépen parkosított, zöld belső területére néz, amely kellemes és nyugodt környezetet biztosít a mindennapokhoz.

A lakás nyílászáróit korábban műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárókra cserélték, melyeket redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek.

Az ingatlan fűtéséről egy régebbi FÉG cirkókazán, míg a használati melegvíz-ellátásról villanybojler (éjszakai árammal) gondoskodik.

A közös költség mindössze 15.000 Ft/hó.

+ KÜLÖN GARÁZS A LAKÁSHOZ!

A lakással együtt kötelezően megvásárolandó egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, megközelítőleg 18 m²-es, téglaépítésű garázs. A tulajdonosok a lakást és a garázst egyelőre kizárólag együttesen kívánják értékesíteni.

Ez különösen értékes lehet azok számára, akik nemcsak biztonságos gépkocsibeállási lehetőséget keresnek, hanem fontos számukra a további tárolókapacitás is.

KÖRNYEZET ÉS KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan elhelyezkedése családosok és Budapestre rendszeresen ingázók számára egyaránt kedvező.

A közvetlen közelben sportolási és szabadidős lehetőségek is rendelkezésre állnak: sportpálya található a szomszédságban, a Monor Városi Uszoda pedig szinte közvetlenül az épület mellett helyezkedik el.

Monor közlekedési kapcsolatai Budapest irányába kifejezetten kedvezőek. A vasútállomásról közvetlen S50, Z50 és G50 járatokkal érhető el Budapest-Nyugati pályaudvar, a gyorsabb járatok menetideje jelenleg akár 37–38 perc is lehet. Autóval Budapest az M4-es autóúton keresztül kényelmesen megközelíthető.

Az ingatlan jó választás lehet fiatal pároknak, kisebb családoknak, idősebb korosztálynak, de a budapesti közlekedési kapcsolat miatt akár befektetési célból is érdemes lehet számításba venni.

Ha egy élhető méretű, jó elosztású, erkélyes otthont keres rendezett társasházban, gyönyörű zöld környezetben, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

Fórizs Ingatlancentrum – "Otthonteremtés Szívvel és Szakértelemmel."