Monor, Szlanka sor Eladó családi ház

INGATLANOSOK SEGÍTSÉGÉT KÖSZÖNÖM, DE NEM KÉREM!

Monor kedvelt, lakott részén (Strázsahegy felső, zártkerti övezete, nem a pincefalu része) eladó egy 900 m²-es telken fekvő, teljeskörűen és frissen felújított, 2 szintes kisház!
Az ingatlan ideális választás 1-2 személynek, fiatal párnak vagy a város zajától elvágyódóknak, akik egy alacsony fenntartási költségű, azonnal költözhető otthont keresnek szép zöld környezetben.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
• Lakóterület: kb. 45-50 m² a két szinten összességében.
• Alsó szint (szuterén/félszint): Tágas, egybefüggő tér, amely tökéletesen funkcionál hálószobaként.
• Felső szint: Világos nappali és konyha egy légtérben, frissen felújított zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy frissen burkolt terasz.
• Telek: 900 m², teljesen körbekerített (funkcionálisan ép kerítéssel), nagy udvar, ahol több autó számára is kényelmesen biztosított a beállási lehetőség.
• Melléképület: Kb. 10 m²-es fészer / kerti tároló.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELÚJÍTÁS (Az elmúlt 5 évben teljeskörűen elvégezve):
• Új műanyag nyílászárók kiváló hőszigeteléssel
• Új villamoshálózat (10A) és új vízvezeték-rendszer
• Új minőségi meleg- és hidegburkolatok, teljesen új fürdőszoba és új melegvíz-bojler
• Saját, 46 méter mély fúrt kút gondoskodik a vízellátásról
• Új, zárt, 7,5 m³-es műanyag szennyvíztároló
• Fűtés: Modern elektromos fűtés (alacsony fenntartási igény)

KÖLTSÉGEK & JOGI STÁTUSZ:
• Fenntartása rendkívül gazdaságos: kizárólag villanyszámla van, a szennyvíz elszállítása kéthavonta kb. 45.000 Ft.
• Jogi státusz: Zártkerti ingatlan, ezáltal nem hitelezhető. Eladása a vonatkozó jogszabályok szerint kifüggesztés köteles.

KÖZLEKEDÉS:
Budapest belvárosa autóval kényelmesen elérhető kb. 50-60 perc alatt (az M4-es autóút közelsége miatt kiváló az összeköttetés).

Az ingatlan tulajdonostól eladó, tehermentes!
Érdeklődni telefonon a megadott számon lehet 8:00-20:00 között.