Hernádnémeti, Borsod-Abaúj-Zemplén megye Eladó családi ház

OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN – KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG HERNÁDNÉMETIBEN!

180 m²-es, 5 szobás + nappalis családi ház, korszerű energetikai rendszerrel és 50 m²-es, jelenleg is működő, nyereséges élelmiszerbolttal eladó!

Hernádnémeti frekventált részén kínálunk megvételre egy 180 m²-es, tágas családi házat, amely nemcsak kényelmes és sok lehetőséget kínáló otthon lehet, hanem egy azonnal tovább működtethető vállalkozás alapja is.

Az ingatlanhoz tartozó 50 m²-es élelmiszerbolt a vételár részét képezi, így a leendő tulajdonos egyetlen ingatlan megvásárlásával juthat hozzá egy tágas családi otthonhoz és egy működő üzlethelyiséghez.
Továbbá az udvaron található egy külön álló 80 m2-es épület, ami korábban vendéglátó egységként üzemelt. Az épületben két wc, előkészítő raktár és pult található. Alkalmas üzleti tevékenységre, rendezvények lebonyolítására.
A családi ház főbb jellemzői:
180 m²-es alapterület
5 különálló szoba + nappali
5 cm-es külső hőszigetelés
belső oldalon is szigetelt, gipszkartonozott falak
Bosch kondenzációs kazán
klímaberendezés
felújított víz- és villanyvezetékek
korszerű energetikai rendszer
tágas, jól alakítható helyiségek

A ház öt szobája és a nappali kiválóan alkalmassá teszi nagyobb családok számára, de a helyiségek elrendezése akár többféle élethelyzethez, például dolgozószoba, vendégszoba vagy külön gyermekszobák kialakításához is megfelelő lehet.

Kiemelkedő energetikai adottságok:

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a korszerű energiaellátás:

- 16 kW-os napelemrendszer
- 10 kW-os akkumulátoros energiatároló

A kialakított rendszer lehetővé teszi a megtermelt villamos energia tárolását és későbbi felhasználását. Az akkumulátoros rendszer az ingatlan villamosenergia-ellátásában is fontos szerepet tölt

Az ingatlanhoz tartozó 50 m²-es élelmiszerbolt a vételár részét képezi, így kiváló lehetőség azok számára, akik:

saját vállalkozást szeretnének indítani,
meglévő vállalkozásukat szeretnék folytatni,
vagy a jelenleg is működő üzletet kívánják tovább üzemeltetni.

A bolt gazdaságosan és jelenleg is nyereségesen üzemel, ezért megfelelő lehet annak is, aki nem a nulláról szeretne vállalkozást felépíteni, hanem egy már működő üzlet folytatásában gondolkodik.

A bolt berendezése, valamint az árukészlete a vételár részét nem képezi, annak esetleges átvétele külön megállapodás szerint lehetséges!

- IDEÁLIS LEHETŐSÉG OTTHONRA ÉS VÁLLALKOZÁSRA

Ez az ingatlan különösen jó választás lehet annak, aki szeretné:

otthonát és vállalkozását egy helyen kialakítani,
egy már működő, nyereséges üzletet tovább üzemeltetni,
vagy egy sok lehetőséget rejtő ingatlanba befektetni.

Ritka lehetőség: egy tágas, 180 m²-es családi ház, egy működő 50 m²-es élelmiszerbolt és egy korszerű, 16 kW-os napelemes rendszer 10 kW-os akkumulátoros energiatárolóval – mindez egy ingatlanban!

Ne csak otthont vásároljon – teremtsen magának megélhetést is!

Amennyiben olyan ingatlant keres, amely lakhatásra és vállalkozásra egyaránt kiváló lehetőséget biztosít, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!