Debrecen, Nagyerdőalja Eladó tégla lakás

NAGYERDŐALJÁN eladó prémium, ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakások saját kerttel vagy terasszal hétlakásos társasházban

NAGYERDŐALJÁN, Debrecen egyik keresett, folyamatosan fejlődő városrészében, mindössze 7 lakásos, prémium kialakítású társasházban kínálunk megvásárlásra új építésű otthonokat. A jelenlegi hirdetési ár a 4. lakásra vonatkozik, amely 41 négyzetméter nagyságú, 2 szobás és 2,5 nm-es erkélye van.

A kis lakásszámú épület ideális választás azoknak, akik a modern műszaki megoldások mellett nyugodt, rendezett lakókörnyezetet és hosszú távon is értékálló ingatlant keresnek.

A projektben 40,58–56,81 m² közötti lakások érhetők el. A földszinti otthonokhoz 32–36 m²-es saját kertrész, az emeleti lakásokhoz pedig 2,5–15,44 m²-es erkély vagy terasz kapcsolódik.

A változatos alaprajzok között nappali + 1 hálószobás, valamint nappali + 2 hálószobás kialakítású lakások is megtalálhatók, így a kínálat egyedülállók, párok, kisebb családok és befektetők számára egyaránt vonzó lehet.

A projekt főbb jellemzői:
- 5 % ÁFA visszaigényelhető
- mindössze 7 lakásos, új építésű társasház, 2027 év végi átadással
- prémium megjelenés és modern építészeti kialakítás
- 40,58–56,81 m² közötti lakóterületek
- jól átgondolt, praktikusan berendezhető alaprajzok
- földszinti lakások 32–36 m²-es saját kerttel
- emeleti lakások erkéllyel vagy akár 15,44 m²-es terasszal
- saját parkolási lehetőség, mérettől függően egyenként 10-11 mFt
- ütemezett fizetés
- tervezett átadás: 2027 év vége
- vételárak: 56,49 millió Ft-tól 79 900 000 Ft-ig

Műszaki tartalom:
- 45 cm vastag, extra hőszigetelő képességű VIABLOKK okosfalazat
- háromrétegű üvegezéssel készült műanyag nyílászárók
- korszerű, geotermikus fűtési rendszer
- padlófűtés, valamint mennyezeti fűtés és hűtés
- helyiségenként szabályozható hőmérséklet
- Wi-Fi-kapcsolaton keresztül távolról is vezérelhető rendszer
- monolit vasbeton födémszerkezet
- számos referenciával rendelkező kivitelező
- a társasház földszinti része már megtekinthető

A magas műszaki tartalom energiatakarékos működést, egyenletes hőérzetet és egész évben kényelmes belső klímát biztosít. A helyiségenként szabályozható, Wi-Fi-n keresztül is vezérelhető fűtési-hűtési rendszer a komfort mellett a tudatos energiafelhasználást is támogatja.

Közlekedés:
A közeli Kassai út megállóból elérhető 3-as, 3A, 5-ös és 5A trolibuszok gyors és közvetlen kapcsolatot biztosítanak a belváros és a Segner tér irányába. A 22/22Y és 24/24Y járatokkal kényelmesen elérhető a Debreceni Egyetem Nagyerdei Campusa, a Klinikai Központ, a Böszörményi úti Campus, valamint Tócóskert és a Vincellér utca térsége.

A 73-as és 73A járatok az Északnyugati Gazdasági Övezet, ezen belül a BMW Group debreceni gyára és a kapcsolódó ipari területek felé biztosítanak közvetlen eljutási lehetőséget.

A Kassai úti Campus gyalogosan is könnyen megközelíthető, míg a belváros tömegközlekedéssel néhány megálló alatt elérhető. A sokirányú közlekedési kapcsolat saját célú vásárlás mellett egyetemisták, egyetemi dolgozók és befektetők számára is különösen vonzóvá teszi az ingatlant.

A kis lakásszám, a keresett elhelyezkedés, a saját kültéri élettér és az új építésű ingatlanok iránti folyamatos kereslet miatt a lakások saját otthonként és befektetési célra is jó lehetőséget kínálnak.

A lakások alaprajzával, részletes műszaki tartalmával, fizetési ütemezésével és további információkkal készséggel állok rendelkezésre akár hétvégén is. Tokaji Anna Mária