Tatabánya, Komárom-Esztergom megye Eladó családi ház

Ha olyan otthont keresel, ahol a természet a nyugalom és a különleges építészeti adottságok találkoznak, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézned.

Egy 1300 nm-es, emelkedős, mégis jól hasznosítható telken található ez a különleges, masszív szerkezetű lakóház, ahonnan elragadó, elvehetetlen örökpanoráma tárul eléd.


A FŐÉPÜLET

Alsó szint – 50 nm:
Az alsó szinten egy jól használható, hangulatos élettér kapott helyet:
•konyha
•étkező
•kamra
•pince
•gyönyörű boltíves pihenőrész/nappali
•teljesen felújított fürdőszoba
A hegyoldalba részben beépített szint különleges mikroklímát biztosít, így természetes módon kellemesebb hőmérsékletet tart.

Felső szint – 29 nm:
Jelenleg egy nagy, egybefüggő tér, amelynek mind a négy égtáj felé nyíló ablakai egész nap természetes fénnyel töltik meg a helyiséget.
A tér kiválóan alakítható, így igény szerint akár 2 nagyobb vagy 3 kisebb szoba is kialakítható.
A felső szinthez erkély is tartozik, amely akár további beépítéssel vagy hozzáépítéssel is hasznosítható.

KOMOLY MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan az elmúlt 1–2 évben számos jelentős műszaki fejlesztésen esett át, így a költségesebb és nehezebb szerkezeti, illetve gépészeti munkák jelentős része már elkészült.
A lakóház beton alapra épült, rendkívül masszív, mintegy 40 cm vastag falazattal rendelkezik. A szerkezetet kisméretű tégla, vasbeton fal és kívülről elegáns Tardosi kőburkolat alkotja.
A födémet masszív, betonnal öntött tégla béléstest szerkezet biztosítja.
A fürdőszoba teljes megújuláson esett át: új burkolatok és fürdőkád, valamint WC. Energiatakarékos, lapos kialakítású, 80 literes Wi-Fi-s okos bojler

•Elektromos hálózat:
3×25 A + éjszakai áram, 380 V bevezetve. Új 24 modulos lakáselosztó, külön kapcsolható világítási és konnektor körök, a horonymarások már részben elkészültek az emeleten is.

•Vízvezeték és csatornázás:
A vízóra és a ház között található, mintegy 70 méteres főnyomócső korszerű 25-ös KPE csőre lett cserélve.
A házon belül új, 6 körös osztó-gyűjtő rendszer került kialakításra, amelynél minden kör külön elzárható.
A konyha és a fürdőszoba teljes lefolyórendszere szintén megújult, és egy 4 m³-es ülepítőbe csatlakozik.

•Fűtés:
Mindkét szinten kandalló, a komoly elektromos hálózatnak köszönhetően hűtő-fűtő klímák könnyen kialakíthatók.

1300 NM-ES TELEK ÉS LENYŰGÖZŐ PANORÁMA
A nagy méretű, emelkedős telek rengeteg lehetőséget rejt. Az újonnan kialakítás alatt lévő kocsifeljáró kényelmesebbé teszi a megközelítést, a ház és a garázs előtt, illetve mellett pedig több tágas, vízszintes terület is rendelkezésre áll.
A kertben több termő gyümölcsfa is található, többek között füge, meggy és cseresznye.
És ami igazán különlegessé teszi az ingatlant: a panoráma.
A házból és a kertből is olyan kilátás nyílik, amelyet nem vesz el előled egy szomszédos épület így valódi örökpanorámát élvezhetsz.

KÜLÖNÁLLÓ GARÁZS – 20 NM
A telek elején egy különálló, körülbelül 20 nm-es épület is található. Ami kiváló beton alappal kisméretű téglából 2,4 méter belmagassággal készült. Kiválóan alkalmas garázsnak, tárolónak, de a lehetőségeknek csak a képzelet szab határt.

A LEGFONTOSABB: A NEHEZE MÁR ELKÉSZÜLT
Ennek az ingatlannak az egyik legnagyobb előnye, hogy a költségesebb és szakértelmet igénylő szerkezeti, elektromos és gépészeti munkák jelentős része már elkészült.
A további kialakításban pedig már a te ízlésed, elképzelésed és kreativitásod kaphat főszerepet.
Nem egy teljesen üres vásznat kapsz, hanem egy olyan különleges alapot, amelyből a saját elképzeléseid szerint alakíthatod ki az otthonodat.

Ha fontos számodra a nyugalom, a természet, a panoráma, a masszív építés és az egyedi lehetőségek, ezt az ingatlant látnod kell.

Gyere el, nézd meg személyesen és tapasztald meg milyen érzés innen körülnézni.