Buzsák, Fő tér Eladó telephely

Eladó 4 852 m²-es belterületi ingatlanegyüttes Buzsákon – csarnokkal, tárolókkal, kiváló fejlesztési lehetőséggel

Buzsák központjától mindössze **kb. 600 méterre** kínálunk eladásra egy összesen **4 852 m²-es belterületi ingatlanegyüttest**, két közvetlenül kapcsolódó helyrajzi számon.

Az ingatlan **egyben eladó**, kiváló lehetőség lehet vállalkozás, raktározás, mezőgazdasági vagy egyéb gazdasági tevékenység számára, illetve hosszabb távon fejlesztési célra is.

A terület adatai

872 hrsz. – összesen 1 844 m²

A területen több, jelenleg is használható gazdasági épület található:

•Csarnok: 120 m²
Méret: 20 × 6 méter**

• Mezőgazdasági gépgarázs: kb. 100 m²

• Zárt raktár/tároló: kb. 60 m²

• Nyitott, féltetős tároló: kb. 60 m²

Az ingatlan a földhivatali nyilvántartásban jelenleg **termény- és gépjárműtárolóként** szerepel.

878/1 hrsz. – 3 008 m²**

A közvetlenül kapcsolódó, jelenleg nagyrészt üres **belterületi terület**, amely további fejlesztési lehetőséget biztosíthat.

Közművek

**Víz:** az ingatlanon rendelkezésre áll
**Villamos energia:** 3 × 25 A, igény esetén bővíthető
**Csatorna:** jelenleg nincs

### Összes terület

**4 852 m²**

A két helyrajzi szám **kizárólag egyben eladó**.

Befektetési és fejlesztési lehetőség

Az ingatlan mérete, belterületi fekvése, meglévő épületállománya és jó megközelíthetősége miatt többféle hasznosításra alkalmas lehet.

Ideális lehet például:

• telephelynek
• vállalkozási célra
• mezőgazdasági gépek és eszközök tárolására
• raktározásra
• műhely vagy üzemi terület kialakítására
• befektetési vagy későbbi ingatlanfejlesztési célra

A további beépítési, átminősítési vagy lakóingatlan-fejlesztési lehetőségekről az aktuális helyi építési szabályzat és hatósági előírások alapján szükséges tájékozódni.

Elhelyezkedés

Buzsák Somogy vármegye egyik hagyományőrző települése, a Balaton déli partjának közelében.

Buzsák központja: kb. 600 m
Csisztafürdő: kb. 5 km
Balaton: kb. 15 km

A Buzsákhoz tartozó Csisztafürdő kedvelt termálfürdő és turisztikai célpont, míg a Balaton, Fonyód és a környék szolgáltatásai rövid idő alatt elérhetők.

Buzsák emellett gazdag népművészeti és hagyományőrző kultúrájáról is ismert, így a térség turisztikai szempontból is vonzó.

Irányár

**40 000 000 Ft**

Az ár a **teljes, 4 852 m²-es ingatlanegyüttesre**, vagyis mindkét helyrajzi számra és a rajtuk található épületekre együttesen értendő.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Persze — itt van egyben, **másolható, szépen tagolt hirdetésszövegként**:

## Eladó 4 852 m²-es belterületi ingatlanegyüttes Buzsákon – csarnokkal, tárolókkal, kiváló fejlesztési lehetőséggel

Buzsák központjától mindössze **kb. 600 méterre** kínálunk eladásra egy összesen **4 852 m²-es belterületi ingatlanegyüttest**, két közvetlenül kapcsolódó helyrajzi számon.

Az ingatlan **egyben eladó**, kiváló lehetőség lehet vállalkozás, raktározás, mezőgazdasági vagy egyéb gazdasági tevékenység számára, illetve hosszabb távon fejlesztési célra is.

### A terület adatai

**872 hrsz. – összesen 1 844 m²**

A területen több, jelenleg is használható gazdasági épület található:

• **Csarnok: 120 m²**
Méret: **20 × 6 méter**

• **Mezőgazdasági gépgarázs: kb. 100 m²**

• **Zárt raktár/tároló: kb. 60 m²**

• **Nyitott, féltetős tároló: kb. 60 m²**

Az ingatlan a földhivatali nyilvántartásban jelenleg **termény- és gépjárműtárolóként** szerepel.

**878/1 hrsz. – 3 008 m²**

A közvetlenül kapcsolódó, jelenleg nagyrészt üres **belterületi terület**, amely további fejlesztési lehetőséget biztosíthat.

### Közművek

**Víz:** az ingatlanon rendelkezésre áll
**Villamos energia:** 3 × 25 A, igény esetén bővíthető
**Csatorna:** jelenleg nincs

### Összes terület

**4 852 m²**

A két helyrajzi szám **kizárólag egyben eladó**.

### Befektetési és fejlesztési lehetőség

Az ingatlan mérete, belterületi fekvése, meglévő épületállománya és jó megközelíthetősége miatt többféle hasznosításra alkalmas lehet.

Ideális lehet például:

• telephelynek
• vállalkozási célra
• mezőgazdasági gépek és eszközök tárolására
• raktározásra
• műhely vagy üzemi terület kialakítására
• befektetési vagy későbbi ingatlanfejlesztési célra

A további beépítési, átminősítési vagy lakóingatlan-fejlesztési lehetőségekről az aktuális helyi építési szabályzat és hatósági előírások alapján szükséges tájékozódni.

### Elhelyezkedés

Buzsák Somogy vármegye egyik hagyományőrző települése, a Balaton déli partjának közelében.

**Buzsák központja: kb. 600 m**
**Csisztafürdő: kb. 5 km**
**Balaton: kb. 15 km**

A Buzsákhoz tartozó **Csisztafürdő** kedvelt termálfürdő és turisztikai célpont, míg a Balaton, Fonyód és a környék szolgáltatásai rövid idő alatt elérhetők.

Buzsák emellett gazdag népművészeti és hagyományőrző kultúrájáról is ismert, így a térség turisztikai szempontból is vonzó.

### Irányár

**40 000 000 Ft**

Az ár a **teljes, 4 852 m²-es ingatlanegyüttesre**, vagyis mindkét helyrajzi számra és a rajtuk található épületekre együttesen értendő.

**További információért és megtekintésért keressen bizalommal!**