Budapest VIII. kerület, Bródy Sándor utca Eladó tégla lakás

KÖLTÖZZÖN A PALOTANEGYED SZÍVÉBE!

Budapest egyik legkarakteresebb és legpatinásabb városrészében, a Palotanegyed szívében, a történelmi hangulatú Bródy Sándor utca közvetlen közelében, a Szentkirályi utcában kínálunk megvételre egy 47 m²-es, utcai nézetű, harmadik emeleti lakást.

Az ingatlan egy klasszikus, az 1900-as években épült, téglaépítésű, háromemeletes, lift nélküli társasházban található.A társasház külső homlokzata átlagos állapotú, belső terei rendezettek. A lakóközösség csendes és kulturált, így a belváros közelsége mellett is nyugodt, kellemes környezetet biztosít.
Eladó egy 47 m²-es, utcai nézetű lakás, amely jelenleg átlagos állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki. A lakás 3,4 méteres belmagassága lehetőséget ad galéria vagy külön hálórész kialakítására, amellyel a rendelkezésre álló tér jól kihasználható.
A társasház külső homlokzatának felújítása jelenleg folyamatban van. A belső udvar rendezése és kertszépítése a későbbi tervek között szerepel.
A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Az egyedi mérőórák miatt a fogyasztás jól követhető.
A közös költség 20 000 Ft havonta, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, a takarítást, a szemétszállítást, a társasház biztosítását és a közös helyiségek világítását.
A vételár részét képezi a beépített konyhabútor, a gáztűzhely és a lakásban található bútorok.
Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek, kiadásra egyaránt alkalmas.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lokáció. A Palotanegyed különleges atmoszférája egyszerre kínál történelmi környezetet, kulturális életet és valódi belvárosi kényelmet. A környéken gyönyörű századfordulós épületek, hangulatos utcák, kávézók, éttermek, üzletek és számos kulturális intézmény található.

Sétatávolságra elérhető a Magyar Nemzeti Múzeum és a Múzeumkert, a Gutenberg Művelődési Ház, az Olasz Intézet, valamint a Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Semmelweis Egyetem. A közelben iskola, óvoda, élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, orvosi rendelők és minden, ami a kényelmes mindennapi élethez szükséges.

A közlekedés kiváló: a Kálvin tér rövid sétával elérhető, ahonnan közvetlenül használható az M3-as és M4-es metró, így a város számos pontja gyorsan és átszállások nélkül megközelíthető. A környéken elérhető továbbá a 9-es autóbusz, a 72-es és 83-as trolibusz, a 4-es és 6-os villamos pedig szintén néhány perc alatt elérhető. A belváros, a Nagykörút, a Duna-part, valamint a város számos fontos pontja könnyedén megközelíthető.
A környék egyik további előnye, hogy a bevásárlási lehetőségek is kiválóak: a közelben található a felújított vásárcsarnok, ahol a mindennapi bevásárláshoz szükséges szinte minden megtalálható.
Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek egyaránt érdekes lehet. Ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, egyetemistáknak, illetve azoknak is, akik a belvárosban szeretnének jól kiadható, könnyen fenntartható ingatlant vásárolni. A kiváló elhelyezkedés, az egyetemek közelsége, a jó közlekedés és a 3,4 méteres belmagasság olyan adottságok, amelyek megfelelő felújítással tovább növelhetik az ingatlan értékét és használhatóságát.
Ha szeretne a Palotanegyed különleges hangulatának részese lenni, és egy olyan belvárosi ingatlant keres, amelynek nemcsak jelenlegi értéke, hanem további lehetőségei is vannak, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni.
Az ingatlan tehermentes, így igény esetén akár azonnal költözhető.
Ha egy olyan lakást keres, amelyben nemcsak egy ingatlant, hanem lehetőséget is lát, érdemes személyesen is megnéznie.

Jöjjön el, nézze meg, képzelje el a saját elképzeléseit, és tegye meg ajánlatát!

Hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Irányár: 68,9 millió Ft