Budapest XIII. kerület, Csanády utca Eladó tégla lakás

Nem csupán egy lakás – igazi otthon Újlipótváros szívében

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban, a Csanády utca Tátra utcához közeli szakaszán tulajdonostól eladó egy teljes körűen felújított, 29 m²-es, déli fekvésű, 5. emeleti lakás.

A déli tájolásnak köszönhetően a lakás világos, emeleti elhelyezkedése pedig kellemesen nyitott érzetet biztosít. Az ablakból a Szent István park irányába nyílik kilátás, miközben a Pozsonyi út, a Duna-part és Újlipótváros hangulatos utcái néhány perc alatt elérhetők.

Újlipótvárosi életérzés

Reggeli kávé valamelyik közeli pékségben, séta a Szent István parkban, délutáni sütemény vagy egy pohár bor a környék egyik teraszán. Éttermek, kávézók, üzletek, tömegközlekedés és a Duna-part – minden megtalálható néhány percnyi sétára.

Újlipótvárosnak sajátos, nehezen megfogalmazható hangulata van.

Nem akar belváros lenni, mégis minden közel van.
Nem kertváros, mégis nyugodt.
Városi, mégis emberléptékű.

Ennek a lakásnak az egyik legnagyobb értéke éppen ez: nemcsak egy igényes otthont, hanem egy szerethető életformát is kínál.

Átgondolt terek, igényes részletek

A kialakítás során minden négyzetméter tudatosan lett megtervezve. A lakás jól használható, miközben az összhatás rendezett és egyáltalán nem zsúfolt.

A kényelmes konyha, a kádas fürdőszoba és a lakás adottságaihoz egyedileg tervezett beépített bútorok a mindennapi életet szolgálják, és jelentős tárolókapacitást biztosítanak.

A teljes körű felújítás során:

* megújult a gépészet és a villamos hálózat;
* új burkolatok és festés készültek;
* megújultak a nyílászárók;
* új konyha és beépített bútorzat készült;
* korszerű fürdőszoba lett kialakítva.

A vételár részét képezik a beépített gépek is:

* mosó / szárítógép;
* hűtőszekrény;
* főzőlap;
* sütő;
* páraelszívó
* bútorzat.

A végeredmény egy egységes koncepció szerint kialakított, igényes és kényelmesen használható otthon, amely felújítás nélkül azonnal birtokba vehető.

Rendezett, kis lakóközösségű ház

A hatemeletes épületben mindössze húsz lakás található, ezért frekventált városi elhelyezkedése ellenére nyugodt lakókörnyezetet kínál.

A ház homlokzata és lépcsőháza 2025-ben felújításon esett át, így nemcsak a lakás, hanem az épület is rendezett, igényes képet mutat.

A lakáshoz a pincében egy kizárólagos használatú, zárható, megközelítőleg 2 m²-es tárolórekesz is tartozik.

Kedvező fenntartási költségek

A lakás távfűtéses, havi fenntartása kedvező:

* közös költség: 10 840 Ft;
* távhő: körülbelül 7 000 Ft;
* villamos energia: fogyasztástól függően körülbelül 8 000 Ft.

Egy lakás, amelyet könnyű megszeretni

Világos, teljes körűen felújított és átgondoltan kialakított otthon Újlipótváros egyik legjobb részén, a Szent István park közelében.

Itt a lakás minősége, a ház nyugalma és a környék különleges életformája együtt teremti meg azt az értéket, amelyet máshol nehéz megtalálni.

Ingatlanosok segítségét nem kérem, köszönöm!