Budapest XII. kerület, Győri út Eladó tégla lakás

Eladó 1,5 szobás lakás Krisztinavárosban, a Déli pályaudvar közelében – jelenleg bérbe adva

Kiváló befektetési lehetőség Budán, stabil bérlővel!

Krisztinaváros kedvelt részén, a Győri út elején, a Déli pályaudvar közelében kínálom megvételre ezt a 43 nm-es, 2. emeleti, utcai nézetű, nyugati fekvésű, 1,5 szobás lakást.

A lakás praktikus elrendezésű, nappaliból és külön hálószobából áll. Jó állapotú, fűtését gázkonvektor biztosítja. Nyugati fekvésének köszönhetően kellemesen világos, délutáni napfénnyel.

A lakás jelenleg bérbe van adva, bérlő lakja, aki az ingatlan megvásárlása esetén továbbra is szívesen bérelné. Ez különösen előnyös lehet befektetők számára, hiszen az ingatlan akár meglévő bérlővel, folyamatos bérbeadással kerülhet új tulajdonoshoz.

A társasház folyamatosan karbantartott és megújul. A belső homlokzat felújítása nemrég elkészült, a társasház pedig a külső homlokzat felújítását is folytatja, ami tovább javítja az épület megjelenését és hosszú távú értékét.

Főbb jellemzők
- 43 nm
- 1,5 szoba
- nappali + külön hálószoba
- emelet
- utcai nézet
- nyugati fekvés
- jó állapotú lakás
- gázkonvektoros fűtés
- folyamatosan karbantartott társasház
- felújított belső homlokzat
- külső homlokzati felújítás folyamatban
- kiváló közlekedés
- Déli pályaudvar és a 2-es metró közelében
- jelenleg bérbe adva
- a jelenlegi bérlő tovább bérelné az ingatlant
- Befektetők figyelmébe

A lakás elhelyezkedése és mérete miatt könnyen kiadható, jól hasznosítható ingatlan, ráadásul jelenleg is bérlő lakja. Amennyiben befektető vásárolja meg, a jelenlegi bérlő tovább bérelné a lakást, így nem feltétlenül szükséges új bérlő keresésével és hosszabb üresen állással számolni.

A Déli pályaudvar, a 2-es metró és a kiváló budai tömegközlekedés miatt a lokáció hosszú távon is keresett.

Saját otthonnak vagy kiadásra egyaránt jó választás, befektetők számára pedig különösen érdekes lehet a meglévő bérlő miatt.

Irányár: 74.900.000 Ft.