Nyíregyháza, Majális utca Eladó családi ház

Kisgyermekes, akár többgenerációs család számára, de vállalkozási célra is kiváló családi ház értékálló helyen és méretben!

Eladásra kínáljuk többgenerációs, üzleti, üdültetési célra is használható szeretett családi házunkat Sóstófürdő csendes utcájában. A házat kifejezetten gyermeknevelésre, és nagyszülők gondozására terveztük és építtettük. Igyekeztünk számukra egészséges környezetet találni, mely jó közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, de mégis távol van a zajos utcáktól. Sóstó központja pár perces sétával elérhető, ezért ez a város egyik legfrekventáltabb és legértékálóbb területe.
Az ingatlan 1993-ban épült egy kisebb dombtetőn, egy 800 m²-es telken, így a ház egész nap napfényben fürdik, és zöldre nyíló kilátása is nyugalmat áraszt.

A telek lejtése miatt házunk keletről 2 szintes, nyugatról 3 szintes házunk jól elszeparálható 3 egységből áll:
1.) Egy kb.110 nm-es földszinti fő lakótér, ahol: egy (szinte kör-panorámás) nappali, egy konyha-étkező terasszal, 3 hálószoba, továbbá fürdőszoba-WC és külön WC is található.
2.) A 2002-ben beépített kb. 30 m²-es tetőtérben két plusz szobát építettünk ki tinédzser gyermekeinknek, a hozzá tartozó előtérrel, és egy kis zuhanyzó-mosdó-WC helyiséggel.
3.) A különbejáratú alsó szinten egy kertre nyíló kis apartmant alakítottunk ki eredetileg a nagyszülők számára, (szoba, konyha, fürdőszoba), ami alkalmas azonban irodának, üzlethelyiségnek, vendéglátásra is (kb. 35 m2).

Mindhárom lakrész fűtése külön-külön szabályozható, és leválasztható.

Ezen kívül az alsó szinten – jórészt a föld alatt- egy kétállásos garázs, kazánház, pince és nagy tárolórész is található.

Műszaki adatok, extrák: •Riasztórendszer •2007-ben új hőszigetelés
•2025 tavaszán friss festés és új klíma •Fűtés: kondenzációs gázkazán + vegyestüzelésű kazán (biztonságos, takarékos rendszer, klímával is rásegíthető), ivóvíztisztító.
Kert: •800 m² gondozott telek •automata öntözőrendszer (részben csepegtető)
•gyümölcsfák, díszfák, cserjék.

A fő lakótér eredeti alaprajza a fotók között látható, de ma nem teljesen így néz ki, az átalakítások miatt.