Budapest VIII. kerület, Józsefváros - Magdolnanegyed Eladó tégla lakás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÉTSZOBÁS OTTHON KÖZEL 10 M²-ES LOGGIÁVAL A MAGDOLNANEGYEDBEN!

Kényelmes városi otthont vagy jól kiadható, értékálló befektetést keres?

Budapest VIII. kerületében épülő, mindössze 16 lakásos társasházban kínáljuk megvételre ezt az első emeleti, kétszobás, udvari fekvésű ingatlant.

A 47,68 m²-es lakótérhez egy tágas, 9,95 m²-es loggia kapcsolódik, amely valódi plusz életteret biztosít a mindennapokhoz.

Az átgondolt elrendezés egy világos nappalit, közvetlenül kapcsolódó konyha-étkezőt, külön hálószobát, fürdőszobát és külön WC-t foglal magában.

A 21,23 m²-es nappali kényelmes helyszínt teremt a pihenéshez, valamint a családi és baráti együttlétekhez. A hozzá kapcsolódó konyha-étkező az otthon természetes központjává válhat.

A 10,94 m²-es hálószoba jól berendezhető, franciaágy és tárolóbútorok elhelyezésére is alkalmas. A fürdőszobától külön kialakított WC tovább növeli a mindennapi kényelmet.

Az ingatlan egyik legvonzóbb része a közel 10 m²-es loggia, amely a nappaliból és a hálószobából egyaránt közvetlenül megközelíthető. Kényelmes kültéri étkező, pihenősarok vagy növényekkel körülvett hangulatos terasz is kialakítható rajta – tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz vagy kellemes esti kikapcsolódáshoz.

Az északkeleti tájolás és a belső udvari fekvés kellemes környezetet kínál. Az L12-es otthon ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve hosszú távú befektetésben gondolkodóknak. A két különálló lakóhelyiség, a praktikus alaprajz és a nagyméretű loggia a bérbeadás szempontjából is vonzóvá teszi.

A Palazzo Luma One a modern megjelenést energiahatékony és kényelmes műszaki megoldásokkal ötvözi.

A kellemes belső hőmérsékletről központi levegő-víz hőszivattyús rendszerhez kapcsolódó padlófűtés, valamint fan-coil hűtés gondoskodik. A fürdőszobába törölközőszárító radiátor is kerül. A fogyasztás pontos és átlátható elszámolását lakásonkénti hőmennyiségmérés, valamint külön hideg- és melegvízmérés segíti.

Az ötlégkamrás PVC nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel készülnek. A lakóegységek közötti megfelelő akusztikai komfortot kiemelt hangszigetelésű Silka falazat és kiegészítő kőzetgyapot-szigetelés biztosítja.

Valamennyi lakószint lifttel megközelíthető, a lakók kényelmét pedig gépesített parkolórendszer, közös kerékpártároló és zöldtetős kialakítás is szolgálja.

A Palazzo Luma One kis lakásszámú, modern társasházként kínál új otthonokat Budapest VIII. kerületének fejlődő részén. Az L12-es ingatlan élhető méretével, kényelmes elrendezésével, külön hálószobájával és nagyméretű loggiájával a ház egyik különösen jól használható lakástípusa.

További információért, az alaprajz és a részletes dokumentáció megtekintéséért, valamint személyes egyeztetésért keressen bizalommal!