Budapest XXI. kerület, Szent László utca 107. Eladó csúsztatott zsalus

Eladásra kínálom 1213 Budapest Szent László utca 107 2. emeleti 3 szobás lakásomat. A lakás tehermentes, 6 éve saját célra vásároltam. Aztán az élet úgy hozta, hogy tartósan külföldre költöztem a lakást pedig albérlők lakták. Mivel olyat nem szívesen árulok amit magamnak nem vennék meg szívesen festőt hívtam, aki az egész lakást kifestette és hogy a következő tulajdonos tényleg örömét lelje benne, a parkettákat is felcsiszoltattam, mert a lakás gyöngyszemének tartom az előszobai kiváló minőségű mozaik parkettát. A felújítást megelőző állapot nem kell aggodalmat ébresszen, mindent fényképeken rögzítettünk, így a leendő új tulajdonosnak örömmel megmutatjuk.
A lakás azonnal költözhető, legnagyobb értékeinek a következőket tartom:
- klimatizált
- műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval
- frissen csiszolt és lakkozott fa parketta, ami nem recseg-ropog
- frissen festve
- különálló fürdőszoba és WC
- 2. emelet
- nagyméretű 4 négyzetméteres erkély
- zárható saját tárolóhelyiség, ami akár biciklik és babakocsi tárolására is alkalmas
- ingyenes és bőséges utcai parkolási lehetőség
- kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel még éjszaka is.
- felújított lépcsőház, igényes lakóközösség

Környezete: a lakás kiváló elhelyezkedésű 159-es és 979-es éjszakai busz Fémmű utcai megállójától 50 méterre található, de ablakai a csendes Körösi Sándor utcára néznek. Iskola, élelmiszerbolt, gyógyszertár a lakástól 250m távoltáságban találhatók. Az erkély és két szoba nyugati tájolású, így a lakás rendkívül világos.

Szerkezet és gépesítés: A lakás 64 négyzetméter lakóterületű, plusz 4 négyzetméter erkély tartozik hozzá. Az épület csúsztatott zsalus technológiával épült a 70-es évek második felében. Egyéni gáz, villany és víz mérőórákkal felszerelt. A fűtésről alapvetően gázkonvektorok gondoskodnak, a fürdőszoba elektromos törölköző szárítóval, valamint hősugárzóval növeli tovább a komfortot. A nappali légkondicionálóval felszerelt, aminek a hatása a szomszédos szobában is élvezhető. A konyhában gáz főzőlapok és elektromos sütő található. A meleg vízről gázüzemű vízmelegítő gondoskodik. Valamennyi helyiség az előszobából közvetlenül megközelíthető. A korszerű műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. Spejz és nagy tároló kapacitású beépített szekrények teszik igazán praktikussá a lakást.

Rezsiköltségek: A közösköltség 20397 Ft, ami tartalmazza a lépcsőház takarítását, a szemétszállítás díját és a társasház megtakarítási számlájára is kerül belőle befizetésre. A téli fűtésszámla a leghidegebb hónapokban is alig lépte át a 30000 Ft-ot.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom hívását. Nagyon szépen kérem az ingatlanosok kíméljenek, ha szükségem lenne a segítségükre kerestem volna önöket.