Mezőtúr, Újváros Eladó családi ház

Mezőtúron, a Sugár úton, újszerű impozáns családiház eladó

Ingatlan:
Mezőtúron, a Sugár úton eladó, egy 793 m2-es telekre épült, 168 m2-es, galériás, nappali + 5 szobás, egyedi tervek alapján készült, impozáns családi ház eladó.

Műszaki jellemzők:
- Az ingatlan az 1970-es években épült, majd 2022-ben hozzáépítették a galériás nagyobb épületrészt.
- Egyedi tervek alapján épült, különleges formájú épület, a földszinten egy 61 m2-es amerikaikonyhás-nappalival étkezővel, 2 szobával amik jelenleg össze vannak nyitva, fürdővel, tárolókkal és egy garázzsal, amiből közvetlenül a konyhába lehet bejutni.
- Az íves gipszbeton lépcsőn lehet feljutni a galériára, ahol 1 nagy hálószoba és 3 kicsi szoba nyílik.
- A nyílászárók hőszigetelt üvegű, műanyag ablakok és ajtók.
- Az energiatakarékosságot növeli a 15 cm-es homlokzati hőszigetelés
- A közösségi helyiségek 60x120 cm-es márványmintás járólapokkal burkoltak, a szobák laminált padlóval
- Az elektromos hálózat teljesen felújításra került (3x32A + H tarifa került kialakításra)
- Fűtése elektromos padlófűtéssel megoldott
- Hűtésről a nyári melegben 3 db klíma gondoskodik
- A nagy méretű, konyhaszigetes konyhabútort, 4 éve építették be, a hozzá tartozó gépekkel.
- A nagy ablakos, világos fürdőben található egy épített zuhany és egy nagy méretű kád is a dupla mosdó mellett.

Lehetőség:
-Az emeleti 3x6m2-es kicsi szobák helyett kialakítható egy nagyobb szoba vagy egy fürdő és egy szoba, mivel a falak gipszkartonból vannak és az egyik szoba alatt található közvetlenül a fürdőszoba.
- Az udvaron található egy medence előkészítés (kiásták a helyét és az alap beton elkészítésre került)

Udvar:
- A kocsibejáró térkővel burkolt, ami mögött található egy tujákkal körbe kerített medence előkészítés
- Az udvaron található egy 18 m2-es, térköves, fedett terasz, közvetlen kijárattal az étkezőből
- Az udvarra egy elektromos nagykapun jutunk be
- A Sugár útról szekcionált garázskapun keresztül lehet beparkolni a garázsba, ahonnan közvetlen az épületbe lehet bemenni.

Környék:
Mezőtúr, főútján, a Sugár úton található, így kb 1km-en belül található a Posta, Orvos, Templom, iskola, óvoda, játszótér.

Az ingatlan ára: 55.000.000 Ft

Finanszírozás és Szolgáltatás:
- Ingatlanközvetítés és hivatalos értékbecslés Mezőtúron és 30 km-es körzetében
- Ingatlanpiaci tanácsadás
- Bankfüggetlen hitelügyintézés
- Energetikai tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálati (VBF) jegyzőkönyv készítése
- Ügyvédi szolgáltatás
- Építőipari szakember partnerkapcsolatok és tanácsadás

Busi Péter
Ingatlan tanácsadó

Busi Home Ingatlan- és Pénzügyi Tanácsadó Iroda
15 éve az ingatlan és a pénzügyek világában