Zebegény, Pozsonyi utca 33. Eladó családi ház

TELJES DUNAI PANORÁMA ZEBEGÉNYBEN – 953 M²-ES TELEK, 70 M²-ES HÁZ, NAGY TERASZOK

Ritka adottságú, teljes dunai panorámával rendelkező ingatlan eladó Zebegényben. A 953 m²-es belterületi telken egy 70 m²-es, egész évben lakható faház, összesen 68 m² terasz, 25 m² külső tároló és két autó számára kialakított térkövezett beálló található.

A panorámás, 58 m²-es alsó terasz tágas helyszínt biztosít pihenéshez, étkezéshez és baráti összejövetelekhez. Az emeleten további, körülbelül 10 m²-es terasz található.

A ház praktikus elrendezésű:

– alsó szint: 35 m²-es amerikai konyhás nappali
– felső szint: 1 szoba és 2 félszoba
– 2 fürdőszoba WC-vel

Az Erdélyből származó borovi fenyőből épült ház 1994-ben készült. 2016-ban teljes körű felújításon esett át, majd vendégházként is működött. Az alsó és felső szint, valamint a tetőtér is szigetelt. A modern fa nyílászárók körülbelül 4–5 évesek.

Fűtés és hűtés:

– hűtő-fűtő klíma
– kandalló és külső kémény
– elektromos fűtőpanelek
– 2 db 100 literes villanybojler
– háromfázisú, okosmérős villamos hálózat

Az elmúlt évek fontosabb felújításai:

– új tető
– az előtető gerendáinak cseréje
– új külső kémény és kandalló
– új konyhai munkapult és mosogató
– kerti világítás cseréje
– a 13 m²-es külső tároló burkolása, betonozása és világítással történő ellátása

A telken három külső tároló található, 6, 13 és 6 m² alapterülettel. A vezetékes víz és villany be van vezetve, a szemétszállítás megoldott.

A természetközeli környezet és a teljes dunai panoráma különleges hangulatot biztosít, a környéken pedig rendszeresen megfigyelhetők szarvasok és más erdei állatok.

Fontos tudnivalók:

– a tulajdoni lap szerinti besorolás: „kivett udvar és hétvégi ház”
– az ingatlan nem csatlakozik csatornahálózathoz
– az 58 m²-es alsó terasz felújítást igényel
– a vasút közvetlenül az ingatlan mellett halad, ezért a vonatforgalom hallható
– az ingatlan banki hitellel nem finanszírozható, ezért elsősorban készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk

Ideális választás lehet állandó otthonnak, hétvégi háznak, természetközeli elvonulóhelynek vagy ismét vendégházként történő hasznosításra.

Ár: 114,9M Ft