Debrecen, Munkás utca Eladó családi ház

Kíváló adottságú, 536 m²-es, önálló telket kínálunk eladásra, költözhető, 50 m²-es családi házzal, a Gerébytelepen, csendes, egyirányú, szépen feljődő utcában, városrészben.

A telek minden közművel rendelkezik, 30%-kos beépíthetőséggel.

Ingatlanunkat elsősorban azoknak ajáljuk akik, pl.:
- építkezést terveznek, a költözhető ház a telek végén helyezkedik el, így a munkálatok a helyszínről követhetők, nem kell albérletet fizetni,
- egy kisebb, kényelmes, 2 szobás családi házat keresnek, ami bár régebbi építésű, de masszív, felújított, és még évtizedekig nagyobb beruházás nélkül szolgálja új tulajdonosát,
- összeköltözőknek, több generációban gondolkodóknak, a kis ház elé a beépíthetőség megenged egy nagyobb új házat.

A telken található:
- könnyűszerkezetes garázs
- nagy külső tároló
- 3 fázisú elektromos rendszer / ipari áram a külső tárolóhelyiségbe bevezetve

Az 50 m²-es lakóház tégla falazatú, beton alapon, cserép tetővel, benne található:
- 2 tágas szoba (12, 14 m²)
- nagy étkező-konyha (17 m²)
- fürdőszoba
- külön WC

A ház melett 10 m²-es zárt veranda és egy kis spájz is helyet kapott.

A ház jelenlegi állapotában is lakható, így nem szükséges teljes körű felújítással kezdeni. A tető, a vízvezetékek és a kémény már felújításon esett át, a ház 5 cm külső hőszigetelést kapott, a padláson pedig kőzetgyapot szigetelés található.

A ház az utcafronttól beljebb helyezkedik el, így a csendes, egyirányú utcában kellemes, nyugodt környezetet biztosít.
A kert tágas és árnyas, így megfelelő teret ad pihenéshez, kertészkedéshez vagy családi programokhoz.

A Gerébytelep egyik nagy előnye, hogy a nyugodt, kertvárosias környezet mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.
A buszmegállók rövid sétával megközelíthetők, autóval pedig a városközpont forgalomtól függően néhány perc alatt elérhető.
A közelben megtalálható többek között üzlet, orvosi rendelő, védőnő, iskola, óvoda és bölcsőde is.

Ha olyan ingatlant keres, ahol már most lehet élni, miközben a saját otthonát fokozatosan, a saját elképzelései szerint alakítja ki, érdemes megnéznie.