Tatabánya, Óvoda sor Eladó családi ház

Prémium pihenés és kényelem Tatabányán!

Extrákkal felszerelt, felújított belterületen lévő családi ház privát wellness udvarral!

Tatabánya csendes, zöldövezeti részén eladó egy összesen 82 nm-es lakóterű, felújított, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ prémium családi birtok.
Az ingatlan egy főépületből (55 nm), egy fedett teraszból (27 nm )egy különálló, fűthető vendégszobából (10 nm) és egy szintén fűthető hobbi/dolgozószobából (14 nm )álló családi ház. Az ingatlan egy lenyűgöző, 1390 nm-es parkosított telken fekszik, amely igazi privát rezidenciaként funkcionál termő gyümölcsfákkal, bokrokkal és örökzöldekkel.

Irányár: 79.900.000 Ft

Különlegesség: Az ingatlan értékét növeli hogy igény esetén szinte teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre ,így Önnek tényleg csak a bőröndjeit kell hoznia!

Műszaki jellemzők és belső elrendezés

Stabil szerkezet: 1950 után épült, rendkívül masszív tégla és kő falazat.

Felújítások: 2007-ben a teljes tetőszerkezet héjazata, valamint a villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént. A házban futó modern kerámia burkolatok mindössze egy éve lettek megújítva.

Praktikus elrendezés: Előszoba beépített bútorral, két különnyíló szoba, gépesített modern konyha beépített bútorral, valamint egy igényes fürdőszoba WC-vel.

Alacsony rezsi & Fűtés: A kellemes hőérzetről egy 3.5 kW-os hűtő-fűtő klíma, fűtőpanelek, valamint a ház közepén elhelyezett, hangulatos 12 kW-os fatüzelésű kandalló gondoskodik. A rendkívül kedvező fenntartási költségeket a már megigényelt H-tarifa is biztosítja.

Privát wellness és szabadidő a kertben

A hatalmas, gondozott kert egy komplett saját élményközpontot rejt:

Medence: 18 m³-es (6x2.5x1.3 m) fedett medence, komplett szűrőberendezéssel.

Szauna & Dézsa: Fatüzelésű szauna és egy hangulatos, süllyesztett fatüzelésű dézsa a tökéletes ellazuláshoz a hűvösebb napokon is.

Kerti tó: Szemet gyönyörködtető kerti tó sziklakerttel és csörgedező patakkal.

Gasztronómia: 35 nm-es kerti kiülő (szaletli) téglából épített bográcsozóval és grillezővel – ideális helyszín családi, baráti összejövetelekhez.


A telken található plusz helyiségek kiválóan alkalmasak vendégfogadásra, otthoni munkára vagy tárolásra:

Vendégszoba: Egy különálló, 10 nm-es privát lakrész a vendégeknek.

Hobby vagy dolgozószoba: 14 nm-es külön helyiség, amely tökéletes otthoni munkavégzésre (home office) vagy kreatív tevékenységekre.

Műhely: A telek végén egy 20 nm-es műhely és szerszámtároló várja a barkácsolni vágyókat.

Tárolás: 5 nm-es spejz hűvös pincével a kerti terményeknek és befőtteknek.

Parkolás

Az utcáról közvetlenül egy elektromos Hörmann garázskapuval felszerelt dupla garázsba lehet parkolni. A telek elején ezen felül egy térkövezett és murvás rész további gépjárművek számára biztosít kényelmes helyet.

Buszmegálló 450 méterre.

Az ingatlan per és tehermentes.
1/1 tulajdonú.
Hitelképes!

Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan kiváló választás azoknak, akik nem szeretnének a felújítással bajlódni, és egy olyan otthonra vágynak, amely a mindennapokban egy luxus üdülő kényelmét és nyugalmát nyújtja.