Nyíregyháza, Aranykalász sor Eladó családi ház

NYÍREGYHÁZA – SÓSTÓHEGY, ARANYKALÁSZ SOR
KÜLÖNLEGES, 2220 M²-ES PARKOSÍTOTT TELEK – TÖBBGENERÁCIÓS OTTHONI LEHETŐSÉG

Sóstóhegy egyik kellemes, nyugodt részén, az Aranykalász soron kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező 160nm-es, 3 szobás családi házat, amelyhez 2220 m²-es, gyönyörűen parkosított, gazdag növényzetű telek tartozik.

A hatalmas fenyőfák, az érett növényzet, a kialakított zöldfelületek és a kert természetes tagolása olyan intim, saját világot hoz létre, amelyből a mai ingatlanpiacon kevés található. A telek mérete és kialakítása egyszerre biztosít tágas életteret, nyugalmat és valódi privát szférát.

INGATLANRÓL:
Alapterület:168nm
Szobák száma:3+1
Fűtése: gázkazán padlófűtéssel és vegyetüzeléű kazán

A ház központi része az 1980-as években épült vegyes falazattal, majd 1995-ben jelentős bővítésen esett át, amely során már tégla szerkezetű épületrészek készültek.
Az ingatlan az évek során több fontos műszaki korszerűsítésen is átesett:
2010-ben teljes tetőcsere történt
kialakításra került a padlófűtés
a fűtést gázkazán, valamint vegyes tüzelésű kazán biztosítja
a nyílászárók cseréje is megtörtént

A TÉLIKERT ÉS A KÜLÖNLEGES UDVAR:
Az ingatlan egyik legkarakteresebb része a 34,74 m²-es, fűthető télikert, amely méretéből adódóan nem egyszerűen egy átlagos fedett terasz: megfelelő berendezéssel egész éves használatra alkalmas élettérként is funkcionálhat.

A házhoz tartozó kert pedig talán az ingatlan legnagyobb különlegessége.
Van az a kert, ami egyszerűen csak nagy és van az a kert, amelybe belépve az embernek az az érzése támad, mintha egy saját kis parkba érkezett volna.
A 2220 m²-es telek kialakult, érett növényzetű, parkosított udvar, hatalmas fenyőfákkal és számos egyéb növénnyel. A kert több pontján olyan érzésünk lehet, mintha nem is egy családi ház udvarán, hanem egy gondozott arborétumban járnánk.

A nagy telekméretnek köszönhetően az ingatlan nemcsak otthonként, hanem valódi élettérként is értelmezhető.

TÖBBGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG:
Az ingatlan további komoly előnye, hogy a telken található közművesített melléképület, amelybe víz, villany és gáz is be van vezetve.
Ez kiváló lehetőséget jelenthet különálló lakó- vagy munkatér kialakítására, így az ingatlan többgenerációs használatra is alkalmassá tehető.
További lehetőség, hogy a fűthető télikertet a melléképülettel összekapcsolva egy még nagyobb, összefüggő élettér jöjjön létre.


Egy ilyen adottságú ingatlan ritkán kerül piacra – itt nem csupán egy házat, hanem egy saját, zöld világot vásárolhat magának. Ha olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a természet és a privát szféra valóban mindennapjai része lehet, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.

Ha felkeltettem érdeklődését a megtekintéssel kapcsolatosan keressen a hét bármely napján!