Albertirsa, Baross utca Eladó családi ház

Albertirsán eladó egy rendkívül sokoldalú, földszintes családi ház 1227 m²-es, összközműves telken!
Ez az ingatlan ritka kincs a piacon, hiszen a kényelmes lakófunkció mellett egyedülálló gazdasági, vállalkozási vagy hobbi célú lehetőségeket biztosít a hozzá tartozó melléképületek révén. ldeális választás mesterembereknek, otthoni vállalkozást tervezőknek.
A lakóépület jellemzői:
• Elrendezés: 2 külön nyiló tágas szoba (20 m? és 20 m²), világos nappali-étkező (20 m²) kényelmes konyha (4,8 m²) és fürdőszoba. • Extra konyha / Kétgenerációs opció: A ház hátsó részében, a kazánház mellett találhatá egy második, 6,7 m²-es konyha is. Ez kiválóan alkalmas nyári konyhának, vagy egy teljesen szeparált, külön bejáratú lakrész kialakításához.

Kültéri kapcsolat: Az épület kényelmét két hangulatos terasz (5,9 m² és 4,8 m²) egészíti ki, melyek tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenésre.
Műszaki állapot és a KETTŐS fűtési rendszer: Az 1957-ben épült ház masszív alapokon nyugszik, és jelentős felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már nem kell a nehéz szerkezeti munkákkal bajlódnia.
• Biztonságos fűtés: Az ingatlan fűtéséről egy gázkazán és egy vegyestüzelésű kazán is gondoskodhat. Ez a kettős rendszer maximális energia-függetlenséget és költséghatékony üzemeltetést biztosít az új tulajdonos számára.
Melléképületek és vállalkozási potenciál: A telken minden adott a produktív munkához vagy tároláshoz:
• 11,3 m²-es saját műhely (barkácsolásra, szerelésre, műteremnek) • 16,5 m²-es masszív garázs külön épületben • Kiterjedt tárolókapacitás: egy 14,6 m²-es és egy 2,3 m²-es tároló, valamint egy praktikus pince (12 m²) a zöldségek, gyümölcsök, vagy akár a tűzifa száraz tárolására.
Udvari WC a kinti munkavégzés
kényelméért.
Kert és Lokáció
A kert méretéből adódóan (1227 m²) kiválóan alkalmas gazdálkodásra, játszótérnek vagy medence elhelyezésére is.
Albertirsa infrastruktúrája kiváló. Az M4-es autóúton Budapest autóval mindössze 25-30 perc, míg a vasútállomásról induló zónázó vonatokkal a Nyugati pályaudvar átszállás nélkül kevesebb mint 50 perc alatt megközelíthető.