Nagytarcsa, Öregszőlő lakópark Eladó családi ház

Minőség, elegancia, kényelem – egy szinten

Budapest pesti agglomerációjában, Nagytarcsán, új lakóparki környezetben vált eladóvá ez a rendkívül igényes, exkluzív, önálló, 115 nm-es családi ház.

A 2022-ben épült ingatlan a legmagasabb minőségi elvárások szerint, magas műszaki tartalommal és korszerű megoldásokkal készült, így új tulajdonosának már valóban csak a költözéssel kell foglalkoznia.

A ház és a kert

Az ingatlan egy 800 nm-es, 20 × 40 méteres telken helyezkedik el, az utcafronthoz közelebb, ugyanakkor a szomszédos telkekhez képest középen kapott helyet, így az épület kényelmesen körbejárható.

A rendkívül intim, gondosan kialakított belső kertben díszfák és egy hatalmas, gyönyörűen gondozott, tömött Leylandi ciprussövény biztosítja a teljes privát, belátásmentes környezetet.

A kert egyik különleges eleme a 9 × 3,3 méteres, fehér hegesztett fóliás, épített medence, vízforgatóval és solar fedéssel. A medence körül elhelyezett napozóágyakról csodás kilátás nyílik a kertre és a ház impozáns homlokzati elemeire.

A ház és a kert harmonikus kapcsolatát egy tágas, 30 nm-es terasz teszi teljessé.

Az ingatlan elosztása

Az egyszintes, 115 nm-es lakótér jelenlegi kialakítása:

* fényárban úszó, hatalmas amerikai konyhás nappali, közvetlen kertkapcsolattal,
* 2 tágas hálószoba, melyek közül az egyikhez saját fürdőszoba kapcsolódik,
* további 1 fürdőszoba,
* háztartási helyiség,
* 28 nm-es garázs.

A garázs kialakítása további lehetőséget is rejt: igény esetén akár egy újabb szoba is kialakítható úgy, hogy a garázs funkciója továbbra is megmaradjon.

Főbb jellemzők

* prémium minőségű belső és külső kialakítás,
* teljes, exkluzív, egyedi bútorzat,
* beépített, magas minőségű gépek,
* az elegáns lakberendezési elemek és igényes használati tárgyak a vételár részét képezik.

Ide valóban csak egy bőrönddel kell érkezni.

A fotók és a videó magukért beszélnek. (videót külön kérésre tudunk küldeni)

Műszaki tartalom:

* amerikai–kanadai szabvány szerint épült, horganyzott acélvázas épület,
* 15 cm-es vázszerkezet + 15–20 cm grafitos szigetelés,
* Magyarország egyik legnagyobb, piacvezető építőipari cége által épített referenciaház,
* elektromos padlófűtés,
* hőszivattyús mennyezeti hűtés/fűtés,
* helyiségenkénti termosztátvezérlés,
* 5 kW-os napelemrendszer Huawei inverterrel, szaldó elszámolással,
* Ariston Wellis okosbojlerek,
* 15 cm-es aljzatszigetelés,
* 40 cm-es tetőszigetelés,
* 7 légkamrás, antracit színű műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel,
* emelő-toló ajtó,
* elektromos alumínium redőnyök,
* pliszé szúnyoghálók,
* CPL fóliás beltéri ajtók,
* Roca szaniterek,
* központi vízlágyító,
* Hörmann garázskapu,
* egyedi alumínium kerítés,
* épített medence.

Kedves Érdeklődő!

Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérem, keressen bizalommal, akár hétvégén is.

Az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában található meg.

A ház csak előzetesen egyeztetett időpontban tekinthető meg.