Budapest XV. kerület, Szántóföld utca 64. Eladó tégla lakás

EXKLUZÍV TETŐTERASZOS LAKÁS, 58 M² TERASSZAL, TÉLIKERTTEL ÉS JAKUZZIVAL

Különleges adottságú, újszerű, prémium felszereltségű lakás eladó Budapest XV. kerületének kertvárosi részén, a Szántóföld utcában!

A 2023-ban épült, modern társasházban található, 102 m²-es, napfényes lakás egyik legnagyobb különlegessége az összesen 58 m²-es terasz, valamint a hozzá kapcsolódó 20 m²-es télikert.

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik a modern, kényelmes otthont nagyvonalú kültéri élettérrel szeretnék ötvözni, és nem szeretnének lemondani a kertvárosi környezet előnyeiről sem.

Tágas terek, különleges hangulat

A lakás központja a világos, délnyugati tájolású nappali–étkező–konyha, amely kellemes, napfényes életteret biztosít.

A nagyméretű terasz kiváló helyszín pihenéshez, családi és baráti összejövetelekhez, szabadtéri étkezésekhez. A jakuzzi pedig különleges kényelmet kínál a mindennapokban.

A 20 m²-es télikert tovább növeli az ingatlan használati értékét: világos, hangulatos tér, amely az év különböző időszakaiban is jól kihasználható.

Prémium felszereltség, értékes beépített bútorok

A vételár tartalmazza:

a gépesített, beépített konyhabútort;

az egyedi tervezésű és gyártású nappalibútort;

a beépített szekrényeket és gardróbmegoldásokat;

a jakuzzit;

a lakás kialakításához kapcsolódó, alább részletezett munkálatokat.

Az egyéb bútorok külön megállapodás tárgyát képezhetik.

A 2023-as építésnek köszönhetően a lakás újszerű állapotú, modern lakókörnyezetben található.

3 vagy 4 szobás kialakítás – a vevő igénye szerint

A lakás egyik különleges előnye, hogy a leendő tulajdonos választhat a 3 vagy 4 szobás elrendezés között.

A lehetséges kialakítások:

3 szobás változat:

nappali–étkező–konyha;

2 hálószoba;

gardrób és kiszolgálóhelyiségek.

4 szobás változat:

nappali–étkező–konyha;

3 hálószoba;

gardrób és kiszolgálóhelyiségek.

A hirdetésben mindkét változat alaprajza megtekinthető.

A lakás jelenleg egy nagyobb lakóegységgel összenyitva használatos, azonban önálló helyrajzi számmal rendelkezik.

A szükséges fizikai leválasztást és a választott alaprajz szerinti kialakítást az eladó saját költségén vállalja, a meghirdetett vételár részeként.

A munkálatok várhatóan 2027 januárjára készülnek el.

Elhelyezkedés

Az ingatlan Budapest XV. kerületében, Rákospalota-Kertvárosban, a Szántóföld utcában található.

A kertvárosi környezet azok számára lehet különösen vonzó, akik nyugodtabb lakókörnyezetet keresnek, miközben Budapest területén szeretnének maradni.

Garázs és tároló

A lakáshoz tartozó garázs és tároló a lakással együtt vásárolandó meg.

Garázs ára: 6 000 000 Ft

Tároló ára: 2 000 000 Ft

Vételár

A lakás új irányára: 136 900 000 Ft

Garázzsal és tárolóval együtt: 144 900 000 Ft

A vételár tartalmazza a felsorolt beépített bútorokat, a gépesített konyhát, valamint a lakás vállalt leválasztási és kialakítási munkálatait.

Az adásvétel ütemezése és a birtokbaadás időpontja egyeztetés tárgyát képezi.

Ha egy valóban különleges, nagyméretű teraszokkal, télikerttel és prémium felszereltséggel rendelkező otthont keres, amelynek végleges elrendezését saját igényei szerint választhatja meg, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom jelentkezését.

Közvetítők segítségét nem kívánom igénybe venni.