Budapest XIV. kerület, Gizella út Eladó tégla lakás

Napfényes, nagy terekkel rendelkező, csendes mellékutcában található tégla lakás eladó

"Wow, itt hatalmas terek vannak" - minden érdeklődő ezt mondja, amint belépnek az előtérbe.
Az előtérből érhető el a konyha, melynek három hatalmas ablaka adja a fényt a belépésnél is.

A konyha 18 nm alapterületű, jó állapotú hidegburkolattal és padlófűtéssel rendelkezik. A konyhabútor jó állapotú, ideális méretű, gáz főzőlappal és elektromos sütővel felszerelt. A konyha ideális helyszíne lehet családi és baráti találkozóknak, 8-10 fő kényelmesen elfér.

A nappali szintén világos, a 3 ablaka belső kertre néz, a helyiség egész nap csendes. A hőmérsékletet a klímával és a hatalmas radiátorokkal lehet szabályozni. A nappali burkolata, tökéletesen passzol a belső nyílászárók színéhez, állapota közepes. A nappali 21 nm, mely sok lehetőséget ad a berendezés alakításában, akár extra olvasósarokra, akár home office részre, vagy rejtett vendégágy tárolására kialakított szekrényben gondolkodik.

A hálószoba pedig az amerikai filmeket mintájára létrehozott úgynevezett master bedroom, ahonnan a fürdőbe nyílik egy külön ajtó. A lakásban megszokott fényviszonyok itt is visszaköszönnek, a három ablak által rengeteg fény érkezik be. Alapozza meg az egész napos jókedvet a reggeli napsugarakkal.

A fürdőszoba kényelmes méretű, fürdőkádas, egy WC itt is található valamint a lichthofra néző ablak a megfelelő szellőzést is biztosítja. Fűtéséről törülközőszárító és padlófűtés is gondoskodik.

Két vizesblokk tartozik a lakáshoz: egy különálló WC a bejárat mellett, valamint a hálószobához közvetlenül kapcsolódik egy saját fürdő, WC-vel.

A lakás fűtéséről padlófűtés gondoskodik a konyhában, az előszobában, illetve a fürdőszobában is. Emellett cirkós fűtés is ki lett építve radiátorokkal. A modern műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel rendelkeznek.

Jelenleg nappali+hálószobás elrendezéssel várja új tulajdonosát, de az alaprajz és a tágas terek miatt könnyen kialakítható belőle két hálószobás lakás is. Aki most még egyedül vagy párban érkezik, később bővíthet – anélkül, hogy költöznie kellene.

Ebben a lakásban garantáltan nem fog fázni amellett, hogy a fűtésszámla is alacsonyan marad. Ezt a lakás energetikai besorolása is alátámasztja, hiszen a B kategória egy megfelelő, alacsony hőveszteségű ingatlant jelent.

A lakás azonnal költözhető, és megfelel az Otthon Start feltételeinek!

A tulajdoni lapon a lakás 73 m², a valós, mérhető alapterület 64 m². Ezt nem szeretnénk elrejteni – az ár és a hirdetés is ehhez igazodik, hogy senkit se érjen meglepetés a megtekintés során.

Az 1960-as években épült téglaépület jól karbantartott, rendezett ház, mindössze 16 lakással rendelkezik. A házhoz egy nagy közös pince is tartozik, melyből egy szokásjogon alapuló meghatározott 4-5 nm-es részt használhat a tulajdonos.

A társasház lakói előre gondolkodnak és takarékoskodnak, ezért a közös költség 33.000 Ft, mely magába foglal egy magasabb összegű felújítási alapot is és az épület takarítását, karbantartását, üzemeltetését.

Az infrastruktúra remek, 3 perc séta Zugló vasútállomás, az 1-es villamos, a 7-es és 8-as buszcsalád megállója. A környéken éttermek, gyorsétterem, élelmiszerboltok. A közelben több egyetem kara, valamint több gimnázium is megtalálható.
A Városliget 10 perc gyalogútra található.

Keressenek bizalommal!