Erdőkertes, Csillag utca 22. Eladó családi ház

Erdőszéli nyugalom és rengeteg lehetőség – Eladó ház csodás diófákkal, teljes közművel Erdőkertesen!

Erdőkertes legnyugodtabb, gyorsan fejlődő részén, közvetlenül az erdő mellett eladó egy nettó 123 nm-es, 3 szintes családi ház, amely egy rendkívüli adottságokkal rendelkező, 962 nm-es saroktelken fekszik!

A TELEK ÉS A BENNE REJLŐ LEHETŐSÉGEK:
Lke-1 (Kertvárosias lakóterület) építési övezetbe tartozik.
beépítési lehetőség: 30% (288 nm)

A telek méretéből és sarokjellegéből adódóan kiválóan alkalmas ikerház építésére is, amely így két teljesen külön utcáról nyíló, privát bejárattal rendelkezhet. Befektetőknek, építkezni vágyóknak vagy összeköltöző családoknak is aranyat érő lehetőség!

A HÁZ JELLEMZŐI:
A ház masszív, stabil szerkezetű, beton alap + tégla fal, cseréptetős, és szintenként 41 nm-es lakótérrel/területtel rendelkezik (összesen 123 nm):
•Pince szint: 41 nm (tökéletes műhelynek, tárolónak, szuterénnek)
•Földszint: 41 nm (nappali, konyha, élettér)
•Emelet: 41 nm (hálószobák)
•garázs: 20 nm
A ház gazdaságosan fenntartható, mivel a falak és a padlás is teljes szigetelést kaptak. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak.
A földszinten és az emeleten is van fürdőszoba.
A ház mellett közvetlenül áll a téglából épített garázs, amely akár két autó számára is helyet biztosíthat. A bejutást nagy tolókapu segíti.

A KERT ÉS AZ UDVARI ÉLET:
A kert egy igazi családi és baráti központ, tele extrákkal:
•Hűsítő árnyék: 2 hatalmas, gyönyörű diófa található a telken, amelyek nyáron természetes módon, jelentősen lehűtik a házat és az udvart.
•Nyári konyha: A diófák alatt egy betonozott, világítással és vezetékes vízzel ellátott nyári konyha lett kialakítva – a szabadtéri sütés-főzés szerelmeseinek.
•Gasztronómia és tárolás: Épített kerti sütögető, saját füstölő, valamint kerti tároló és külön fatároló is rendelkezésre áll.
•Öntözés: Regisztrált, hivatalos fúrt kút biztosítja a dús pázsit és a növények vízellátását.

KÖZMŰVEK:
Minden közmű be van kötve: víz, csatorna, gáz és villany egyaránt rendelkezésre áll.

KÖRNYÉK:
A Csillag utcában a madárcsicsergés és a csend az úr. A környék rendkívül biztonságos, barátságos és dinamikusan fejlődik. Ha szeretne egy olyan otthont, ahol az erdő a szomszédja, mégis minden karnyújtásnyira van, megtalálta!
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Jöjjön el, szeressen bele a környékbe és lássa meg benne a saját lehetőségeit!

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, NEM kérem.