Debrecen, Darabos utca Eladó panel lakás

A Kossuth tértől nagyjából öt perc sétára, a Darabos utcán eladó, egy második emeleti, 35 m2-es, 1+1 szobás, mért fűtéses, keleti tájolású, minimális fenntartással rendelkező lakás.

Irányár: 39.900.000 Ft.

*****************
Részletes leírás:
*****************

Az itt élők teljes mértékben élvezik a belváros nyújtotta előnyöket, legyen szó a dolgos hétköznapokról vagy a pihenéssel töltött hétvégékről.

Konkrétan az épülettel szemben van a Pláza, a Fórum is csupán néhány perc távolság, ugyan úgy, mint a Kossuth tér vagy akár a Kölcsey Központ. Természetesen a közösségi közlekedés teljes palettája is rendelkezésre áll, legyen szó a villamosokról, vagy akár a buszjáratokról, minden esetben a megállóhelyek a közvetlen közelben vannak.

Autóval akár a Darabos utcán, akár az épületsor mögötti, a Hunyadi utca felől megközelíthető nagy parkólóban lehet biztossággal parkolni.

A Darabos utca képét és hangulatát a jelentős lombozattal rendelkező ligetes fasor, ami meghatározza, minimális autóforgalommal rendelkezik, és egy irányú. Gépkocsikkal szinte csak az itt lakók járnak és parkolnak.

Az épületsor, amelyben az eladásra kínált lakás is van, egy klasszikus tízemeletes panel épület, szintenként hat lakással, ami egy felújított lifttel és rendezett lépcsőházzal rendelkezik.

Említett lakásunk a második emeleten van, az épületen belül köztes elhelyezkedéssel, így minden oldalról védett és fűtött. Keleti tájolású, így az ablakokon kinézve a Darabos utca fáinak lombozatára látunk rá.

A 35 m2-es lakótér elrendezése egy nagyjából 18 m2-es nagyszobából, egy kb. 7 m2-es félszobából, egy kis konyhából, előszobából és egy fürdőből áll, ami utóbbi magába foglalja a WC-t is. Fontos és praktikus adottság, hogy a konyha egy normál méretű ablakkal rendelkezik, így egyrészt világos, másrészt jól átszellőztethető.

Az utóbbi évek nagyobb beruházásai közé sorolhatjuk a külső nyílászárók cseréjét, amibe bele értendő egy több ponton záró, biztonsági bejárati ajtó beépítését is.

A rezsi tekintetében abszolút kezelhető összegekről beszélhetünk, a közös költség 6.475 Ft., a téli hőszolgáltatói díj, nagyon maximum 13.000 Ft., amiből a szolgáltató az egyedi költségelosztók leolvasása után rendszeresen több hónapot is jóvá ír a következő számlákban.

Tartozik a lakáshoz egy, az alagsorban lévő, három tulajdonos által használt tároló helyiség egyharmad részének használati jogosultsága, ahol biztonsággal lehet tárolni akár kerékpárt, akár az autónk használaton kívüli gumi garnitúráját.

Tulajdoni viszonyok tekintetében a háttér teljesen rendezett, egy tulajdonosa van a lakásnak. Birtokbaadás határideje, a kialkudott vételár teljes megfizetésének függvénye.

Az ingatlan megtekintése rugalmasan, a hét minden napján meg tud valósulni, csupán egy előzetes időpont megbeszélése a szükséges hozzá.