Budapest XII. kerület, Zugligeti út 52. Kiadó tégla lakás

Vége a kompromisszumoknak: Íme a budai otthon, amibe azonnal bele fogsz szeretni!

Tudom, milyen kimerítő tud lenni a végtelen albérletkeresés. Sokan várják azt a bizonyos érzést, amikor belépve a megérzés azonnal azt súgja: „Igen, itt el tudom képzelni a mindennapjainkat.” Ezt a 67 nm-es, csendes, ugyanakkor kiváló közlekedésű zugligeti lakást pontosan ezzel a gondossággal alakítottuk ki. Minden makulátlanul tiszta, frissen festett és vadonatúj – nektek tényleg csak a bőröndöket kell hozni.

Mik azok az apróságok, amiket imádni fogsz benne?

A reggelek békéje: A fürdőszobában dupla mosdókagyló (ikercsapos megoldás) kapott helyet, így nincs többé tolongás a reggeli készülődésnél.
Este pedig egy tágas sarokkád vár a napi pörgés után.
Öröm a főzés, könnyű a rendrakás: A magasfényű, gyönyörű konyhába mindent beépítettünk (hűtőt, sütőt, mikrót, mosogatógépet), így a tér mindig letisztult és elegáns marad.
Külön gardrób a káosz ellen: A ruháknak és a megbízható Bosch mosógépnek egy külön gardróbhelyiség ad helyet, így a hálószoba és a nappali mindig szellős és rendezett lehet. Vadonatúj a kényelmes ágy, a minőségi matrac és a nappali sarokgarnitúrája is.

Tökéletes bázis a családtervezéshez:
A lakás igazi zöldövezetben fekszik, ahol a friss levegő és a jó lokáció kéz a kézben jár. A sétatávolságra lévő kiváló bölcsődék és óvodák mellett egy gyönyörű játszótér is található a közelben. Ha a közeljövőben családbővítést terveztek, ennél biztonságosabb és ideálisabb környéket keresve sem találhattok.

Télen meleg, nyáron hűvös – minimális költségből:
A ház kívülről frissen szigetelt, belül pedig egy új klíma és egy okos kombinált cirkókazán dolgozik. A jelenlegi fogyasztás alapján a víz, gáz és villany havonta átlagosan kb. 19.000 Ft-ból kijön. (A rezsit természetesen nem tudom garantálni, hiszen ez a ti egyedi fogyasztásotoktól függ majd, de a gépészet és a szigetelés miatt az biztos, hogy nem az utcát fogjátok fűteni.) Ráadásul a ház körül ingyenes és stresszmentes a parkolás.

Kiszámíthatóság és egy pimaszul jó ajánlat:
A bérleti díj 375.000 Ft/hó, ami ezért a felújított minőségért és a remek zugligeti közlekedésért abszolút versenyképes ár a jelenlegi piacon. Őszintén szólva: ha találtok ennél jobbat, azt azonnal ki kell venni!
Ha érdekel 2026.11.01 vasárnap napközben vagy főn tudom megmutatni. Sorrend számít, de a szimpátia fontosabb.:)

Tudom, hogy a biztonság a legfontosabb egy pár (és egy leendő család) életében. Épp ezért a bérleti díj 2028. január 31-ig garantáltan fix, nálam nem lesznek váratlan, évközi áremelések. A közös költséggel (kb. 18.000 Ft) és a jelenlegi átlagos rezsivel számolva a teljes havi lakhatásotok nagyjából 412.000 Ft körül alakul.

Olyan megbízható bérlőket keresek hosszútávra, akik szeretik a tisztaságot, értékelik az igényes környezetet, és vigyáznak is a lakásba fektetett munkára. Ha magatokra ismertetek, és egy békés, stabil otthont kerestek, hívjatok bátran, szívesen megmutatom a lakást!

(Ingatlanközvetítők megkeresését továbbra sem kérem, köszönöm a megértést.)