Budapest XV. kerület, Rákospalota Eladó házrész

RÁKOSPALOTA KÖZPONTJÁBAN 53 M²-ES HÁZRÉSZ 116 M² KERTTEL, 25 M² PINCÉVEL – A SZOMSZÉDOS 39 M²-ES HÁZRÉSZ IS ELADÓ!
49,9 M Ft – saját használatú kert, pince, beépíthető padlástér | KÉT HÁZRÉSZ EGYÜTT 81,8 M FT-ÉRT!

Rákospalota központi részén, mégis csendes utcában kínálunk megvételre egy 53 m²-es, felújítandó házrészt, amelyhez egy 116 m²-es kizárólagos használatú, elkerített kertrész, valamint egy 25 m²-es pince is tartozik.

Az ingatlanban további lehetőséget rejt a beépíthető padlástér, így a jelenlegi 53 m²-es alapterület hosszabb távon tovább bővíthető.

A HÁZRÉSZ HELYISÉGEI
konyha
fürdőszoba-WC
szoba
szoba
A házrész jelenleg felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját igényei és ízlése szerint alakíthatja ki.

A fűtésről gázcirkó, a melegvíz-ellátásról szintén a gázkazán gondoskodik.

AMI KÜLÖNLEGESSÉ TESZI:
53 m² házrész + 25 m² pince + 116 m² saját használatú, elkerített kert + beépíthető padlástér.

Ez már nem csupán egy házrész, hanem egy olyan ingatlan, amelyben a felújítás után komoly lehetőség rejlik.

RÁADÁSUL A SZOMSZÉDOS HÁZRÉSZ IS ELADÓ!
Ugyanebben a lakóépületben megvásárolható a másik, 39 m²-es utcafronti házrész is, amely jelenleg szintén felújítandó állapotú.

Ennek helyiségei:

előtér
mosdó-WC
konyha beépített zuhanyzóval
nagy, világos, galériázott szoba
saját kis veranda
A 39 m²-es házrészben 2017-ben megtörtént a villanyvezetékek és a nyílászárók cseréje, 2023-ban pedig hűtő-fűtő klímák kerültek beépítésre a konyhába és a szobába.

A házrész fenntartása kedvező: nincs közös költség, a fogyasztás mérőórák alapján történik.

A 39 m²-es házrész irányára: 34,9 M Ft.

KÜLÖN-KÜLÖN IS, DE EGYÜTT MÉG JOBB!
A két házrész külön is megvásárolható, azonban az eladó az együttvásárlást részesíti előnyben, ezért együttes vásárlás esetén kedvezményes 81,8 M Ft-os vételáron kínálja őket.

A két ingatlan együtt:

**92 m² jelenlegi lakótér

116 m² kizárólagos használatú, elkerített kert
25 m² pince
2 beépíthető padlástér**
Ez különösen jó lehetőség lehet például:

nagyobb család számára,
két generáció részére,
különálló életterek kialakítására,
befektetési célra,
vagy olyan vevőnek, aki fantáziát lát a két házrész együttes fejlesztésében.

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, MÉGIS CSENDES UTCA
Az ingatlan Rákospalota központi részén, nyugodt, csendes utcában található. A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők, miközben a környezet kertvárosias, nyugodt hangulatot biztosít.

Utcai parkolás ingyenesen biztosított.

A lakóépület összesen három önálló használatú házrészből áll. Az ingatlanok osztatlan közös tulajdonban vannak, az egyes részek használatát ügyvédi használati megállapodás rendezi.

VÉTELÁRAK
2. házrész – 53 m² + 25 m² pince + 116 m² kert: 49,9 M Ft

1. házrész – 39 m² + veranda: 34,9 M Ft

A KÉT HÁZRÉSZ EGYÜTT: 81,8 M FT!
Külön is megvásárolhatók, de az együttvásárlás előnyben részesül, amelyhez kedvezményes vételár társul.

Ha olyan ingatlant keres Rákospalotán, ahol a kert, a pince, a padlástér és a bővítési lehetőség is a vétel része, érdemes személyesen is megnézni ezt a lehetőséget!

Az ingatlanvásárláshoz hitelre van szüksége? Ezzel nincs egyedül…
Mi teljes körű, díjmentes segítséget nyújtunk a hitelügyintézésben.
Megvizsgáljuk hitelképességét, eligazítjuk a lehetőségek között és személyre szabott ajánlatokat kérünk Önnek, olyan feltételekkel, amelyeket a bankban egyedül biztosan nem kapna meg. Önnek mindössze annyi dolga marad, hogy a végén aláírja a szerződést.

Forduljon hozzánk bizalommal akkor is, ha nem tőlünk vásárol ingatlant – garantáltan nem fog csalódni.
Várom hívását. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)