Debrecen, Bujdosó utca 4/a Eladó családi ház

DEBRECEN, BELVÁROS KÖZELI – 2 LAKÁSOS HÁZ ELADÓ!
Eladó Debrecen, Homokkert csendes, belváros közeli részén, a Bujdosó utcán egy nettó 103 nm-es, jelenleg 2 db airbnb-ként működő ház.
Annak köszönhetően, hogy az épületben 2 teljesen különálló, külön bejáratú és külön almérőkkel rendelkező lakás lett kialakítva (kb. 50-50 nm), a lehetőségek száma többszörös.
HELYISÉGLISTA összesen a házban: 4 különálló szoba, 2 nappali + 2 étkező + 2 konyha, 2 fürdőszoba+ 2 wc, 2 külön előtér /bejárat.
Variálható lehetőségek – Rugalmas eladás:
AZONNALI BEVÉTEL: Jelenleg Airbnb-ként fut, magas éves kihasználtsággal. Az árban benne van a teljes berendezés (bútorok, gépek, edények).
BÚTOROK NÉLKÜL IS: Ha saját bútoraiddal költöznél és nem kéred a berendezést, mindent elviszek, a vételár pedig alku tárgya!
SAJÁT OTTHONNAK: A két lakás igény szerint bármikor egybenyitható egyetlen nagy családi házzá. Ha szeretnéd, vállalom a kivitelezését.
ELHELYEZKEDÉS: Sétatávolságra iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár. A közelben ALDI, Interspar, LIDL, McDonald’s. Autóval a város szinte bármely pontjára elérsz 15 percen belül, csúcsidőn kívül.
MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁS : villanyhálózat (teljes vezetékcsere).Új fűtésrendszer kiépítése (kondenzációs gázkazán). Belülről teljesen felújított, újszerű állapotú terek.Tető: 5 éve lett felújítva.Vegyes falazat, a padláson 20 cm szigetelés, műanyag nyílászárók redőnnyel, hűtő-fűtő klímák mindkét lakásban.
JOGI HÁTTÉR: Az ingatlan egy 2 lakásos társasház első épületeként, külön bejárattal, nagykapuval, külön albetétként szerepel a papírokban, így jogilag teljesen rendezett, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik. A társasházi alapító okiratban rögzített, összesen kb. 330 nm-es kizárólagos kerthasználat tartozik a házhoz, külön kerti kiülőkkel és műfüves pihenőkertekkel. Banki finanszírozás szempontjából önálló háznak minősül, így hitelre alkalmas, valamint CSOK és CSOK Plusz képes.
A telken lévő hátsó, nagyobb (154 nm-es, napelemes, ősfás kerttel rendelkező) ház is eladó, kérésre küldök linket.
INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM NE KERESSENEK! KIZÁRÓLAG MAGÁNSZEMÉLYEK JELENTKEZÉSÉSÉT VÁROM!