Ráckeve, Harangvirág utca Eladó hétvégi házas nyaraló

RÁCKEVE KIEMELT, DUNA-KÖZELI RÉSZÉN
SZABADON ALAKÍTHATÓ NYARALÓ 529 M²-ES
TELKEN!

Ráckeve egyik kedvelt, csendes, Duna-közeli részén, a Gönczöl tér közvetlen közelében eladó egy 529
m²-es telken található, nyaraló besorolású, kb. 42 m²-es téglaépület, jelentős továbbépítési
lehetőséggel.

A Duna-part mindössze kb. 140 méterre található, így az ingatlan elhelyezkedése kiváló azok számára,
akik Ráckeve egyik nyugodt, vízközeli részén keresnek saját elképzelésük szerint kialakítható ingatlant.

A BELSŐ TÉR JELENLEG TELJESEN ÜRES – MOST LEHET SAJÁT
IGÉNYRE KIALAKÍTANI!

Az épület felújítandó állapotú, azonban a belső tér már teljes egészében kiürítésre került, a korábbi
válaszfalakat és belső kialakítást elbontották.

Jelenleg egy összefüggő, üres belső tér áll rendelkezésre, így az új tulajdonosnak nem kell egy korábbi
alaprajzhoz alkalmazkodnia.

A helyiségek száma, mérete és elrendezése most teljesen újragondolható, a belső tér saját igény
és elképzelés szerint alakítható ki.

Az ingatlan Lke-3.s övezeti besorolású, 30%-os beépíthetőséggel, ami a telek mérete alapján
maximum kb. 159 m² beépített alapterületet jelenthet. A jelenlegi kb. 42 m²-es épület mellett így
jelentős bővítési lehetőség áll rendelkezésre, az aktuális építési és övezeti előírások figyelembevételével.

Főbb jellemzők:
• nyaraló besorolású ingatlan
• 529 m²-es telek
• kb. 42 m²-es téglaépület
• beton födém
• teljesen kiürített, válaszfalak nélküli belső tér
• a belső elrendezés most saját igény szerint alakítható ki
• Lke-3.s övezeti besorolás
• 30%-os beépíthetőség – max. kb. 159 m² beépített alapterület
• vezetékes víz-, villany- és gázbekötés
• fúrt kút
• 2 sor, egyenként kb. 25 méter hosszú szőlő
• a telek végében kb. 8 m²-es, részben terepszint alá süllyesztett üvegház
• Duna-part mindössze kb. 140 méterre
• csendes, rendezett, Duna-közeli környezet
• jelentős átalakítási és bővítési lehetőség

Családi ház vagy lakás csere is szóba jöhet értékegyeztetéssel!


Kiváló lehetőség annak, aki egy már kiürített, szabadon újratervezhető nyaralót keres, ahol a belső
kialakítást az első lépéstől saját elképzelése szerint valósíthatja meg.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal