Budapest XV. kerület, Patyolat utca 47. Eladó tégla lakás

Eladó 37 nm-es 1 szoba +hallos lakás, XV. kerület Patyolat u 47. szám alatti, hét lakásos, kertes tégla társasházban, rendezett működésű, nyugodt lakóközösséggel. A lakás földszinti, ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMON, előkerttel és szokásjog alapján plusz KERTRÉSSZEL, valamint hátul a felosztott GÉPKOCSI BEÁLLÓ egyikével (összesen kb 150 nm), vita nincs mivel mindenkinek van kertje és beállója is. A felosztott részeken kívül van további közös kertrész is, mivel az épület egy hatalmas kertben foglal helyet (1400 nm2).
A lakás szélső (utca felőli homlokzat felől nézve bal oldali), a bejárati ajtó előtt senki nem közlekedik el, elől-hátul SZIGETLET. Az ingatlan stabil és megismerhető műszaki állapotban, összességében rendben van, nem kell váratlan meglepetésekkel számolni, az esztétikai felújítás előre tervezhető és szükséges is, így pl festés mázolás, konyhabútor, igény szerint. Gázkonvektoros (rendszeresen szervizelt FÉG ), a NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, hő- és hangszigetelt műanyag ablakokra lettek KICSERÉLVE , strang kicserélve, vízvezetékek a fürdőben szintén, áram rézvezeték. A fürdő és a WC egy helyiségben, van rajta ablak, szoba 18 nm, hall 9, konyha 6, fürdő 4 nm. DK-ÉNY tájolás. Rezsi a mérőórák alapján, hitele sem háznak sem a lakásnak nincs. AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ (különösen jó lehet: idős szülőnek, életkezdéshez, gyorsan váljunk el és költözz el állapotra). A ház kertjében közös kút is rendelkezésre áll, ha valaki konyhakertet szeretne vinni. Közlekedés: M3 bevezető 500 m, Istvántelek vasútállomás 700 m (irányba Nyugati pu.), 5 busz 1 km, 25/125 busz 650 m. Irányár 39 M. MÁSHOL IS HIRDETEM, MEGEGYEZÜNK. Ingatlanközvetítővel nem beszélek róla, ha hívna, leteszem. Köszönöm, hogy megérti és nem hív fel semmilyen indokkal. Érdeklődőket 17 óra után, vagy 9 előtt tudom visszahívni, illetve hétvégén.