Tiszavasvári, Belváros Eladó családi ház

3 szoba + nappalis családi ház – stabil alapokon – Tiszavasvári

-Tiszavasvári – városközponthoz közeli elhelyezkedés
- nettó 82,36 m² | 3 szoba + nappali + beépíthető tetőtér
- 2683 m²-es összközműves telek
- BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR – kialakított helyiségekkel és aljzatbetonnal
- 10,93 m²-es terasz | gyümölcsfák | fúrt kút
- garázs + műhely

A tetőtérben már falakkal kialakított terek, aljzatbeton és erkély található, így az ingatlan további élettérrel bővíthető.

Tiszavasvári városközpontjához közeli, jól megközelíthető részen kínálunk megvételre egy nettó 82,36 m²-es, 3 szoba + nappalis családi házat, amelyhez egy igazán tágas, 2683 m²-es, összközműves telek tartozik.

Helyiséglista: nappali, 3 szoba, fürdőszoba, abból nyíló wc, konyha, spájz (alatta pince), hátsó bejárati helyiség, terasz

Az 1981–83 között épült, beton alapozású, B30-as téglafalazatú, beton födémmel készült ingatlan alapvetően stabil szerkezetű, ugyanakkor felújítást és korszerűsítést igényel. Az építés óta folyamatos állagmegóvási munkálatokat végeztek rajta, átfogó felújítás azonban nem történt.

Az elmúlt évek fontosabb korszerűsítései:

- 2004-ben kb. 5 cm-es Nikecell homlokzati hőszigetelés és nemesvakolat készült, a tető kb. 1/3 része szintén szigetelést kapott
- 2018-ban Midea hűtő-fűtő klímát szereltek be
- 2021-ben távfelügyelettel működő riasztórendszer került kialakításra

A szobákban fa parketta, a többi helyiségben hidegburkolat található.
Az ingatlan nyílászárói régebbi típusú fa szerkezetek.

A ház fűtéséről egy régebbi típusú gáz- és szintén régi típusú vegyestüzelésű kazán gondoskodik acéllemez radiátorokkal.

A nagy kertben gyümölcsfák, örökzöldek és díszfák, valamint fúrt kút is megtalálható. A garázs és műhely praktikus kiegészítői az ingatlannak.

- BÚTOROZÁS:
Az ingatlan igény szerint üres állapotban is átvehető, ugyanakkor külön egyeztetés alapján akár szinte teljes bútorzattal és berendezéssel együtt, a vételár részeként is megvásárolható.
Beépítésként tekintendő a konyhabútor, a felül gázos, alul villany tűzhely és a páraelszívó.

Stabil alapok, hatalmas kert és egy már részben előkészített tetőtér – egy otthon, amelyben még sok lehetőség rejlik.

LAX Ingatlaniroda
4080 Hajdúnánás, Mártírok útja 15.