Budapest XV. kerület, Turjános körút 36. Eladó tégla lakás

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KULCSRA KÉSZ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS ELADÓ!

A lakás a 3%-os OSP hitelnek megfelel, hitelre megvásárolható.

Előszerződéssel lekötött ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás eladó, a végleges adásvételi szerződés megkötésére az ÚJ VEVŐVEL kerül sor.

A társasház valóban kész:
- MŰSZAKI ÁTADÁSA MEGTÖRTÉNT
- A LAKÁS HASZNÁLATBA VÉTELI ENGEDÉLYT KAPOTT
- A TÁRSASHÁZ ALAPÍTÓ OKIRATA ELKÉSZÜLT
- A TÁRSASHÁZ ALBETÉTESÍTÉSE, ÍGY A LAKÁS ÖNNÁLLÓ HRSZ-RE KERÜLÉSE A FÖLDHIVATALNÁL FOLYAMATBAN VAN (a Földhivatal elárási határideje 2026. október közepe)
- ENERGETIKAI BESOROLÁSA A++

Budapest XV. kerületben a NOVUS LIGET lakóparkban eladó egy már jó minőségben elkészült, így akár azonnal költözhető új építésű, I. emeleti lakás. Maga a társasház 12 lakásos, két emeletes épület. A társasház a Régi fóti úthoz van közel, nem az autópályához.

Az A++ energetikai besorolású épületek hőszivattyús rendszerrel és korszerű szigeteléssel készülnek, amelyek hozzájárulnak az alacsony fenntartási költségekhez és a környezettudatos életmódhoz. A gondosan megtervezett beépítésnek köszönhetően az épületek között 28–30 méteres távolság biztosítja a szellős elrendezést és a kellemes életteret.

A lakásban 2 db hálószoba nagyméretű ablakokkal, 1 amerikai konyhás nappali erkéllyel, 1 külön wc továbbá 1 fürdőszoba káddal és wc-vel került kialakításra. A fűtése házközponti hőszivattyúval megoldott, szobánként külön állítható termosztáttal, amely minden szobában van, nyáron hűt, télen fűt.

A lakás minden ablaka távirányítós ELEKTROMOS REDŐNNYEL felszerelt (extraként külön kért és kifizetett, a vételár tartalmazza).

A lakáshoz 6 nm-es erkély tartozik.

Az alapító okirat szerint a lakás 59 nm-es nettó alapterületű az erkély nélkül, amely további 6 nm.

A hirdetéshez feltöltött képek a 2026. június végi műszaki átadás során készültek a lakásban, illetve a társasházról, azok valódiak, a lakás akkori tényleges állapotát tükrözik. A bútorozott képek az eredetik alapján AI által generált berendezett képek.

A lakás bútorzat nélkül van, így eladó (konyhabútor sincs benne).

A lakáshoz tartozóan kötelező megvenni a fedett gépkocsibeállót is, amely a lakás vételárán felül további 4.500.000 Ft. Ez az udvarban a társasház alá való beállási jogot jelenti, külön jelölt parkolóba, amely a kapuhoz a legközelebbi és a társasház alá való beállást jelenti, így védve a járművet. Elektromos autó töltési lehetőség kivitelezhető a kocsibeállóhoz! Az építtető az erre vonatkozó jogszabályban meghatározott kötelező előkészítést elvégezte.

A lakáshoz tartozóan kötelező megvenni a társasház földszintjén lévő, a társasházban belülről megközelíthető, KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMON LÉVŐ, nettó 4,3 nm-es tárolót, amelynek ára az előzőeken túl további 2.500.000 Ft.

A lakás, gépkocsibeálló és tároló ára:
lakás: 79.990.000 Ft
gépkocsibeálló: 4.500.000 Ft
tároló: 2.500.000 Ft
Összesen: 86.990.000 Ft
A vevőt ezeken kívül más, további költség az adásvételi szerződéssel kapcsolatban nem terheli!
(A vagyonszerzési illetéket természtesen a vevő fizeti majd a tulajdonszerzését követően.)

Hitel nélküli vásárlás esetén a lakás azonnal költözhető, hiteles váráslás esetén a hitel intézésére a lakás albetétesítése után van lehetőség, amely várhatóan 2026. október 15-ig megtörténik. Az adásvételi szerződés megkötésére is lehetőség van az albetétesítést követően.

KÉRÉSRE A MŰSZAKI TARTALOMRA VONATKOZÓ TELJES LEÍRÁST ELTUDOM KÜLDENI.

TÁJÉKOZTATOM, HOGY A MEGKÖTÖTT ELŐSZERZŐDÉS SZERINT ÁFA VISSZAIGÉNYLÉSRE NINCS LEHETŐSÉG!



INGATLANKÖZVETÍTŐK SEGÍTSÉGÉT NEM KÉREM!