Budapest XIII. kerület, Angyalföldi út Eladó tégla lakás

XIII. kerület, Lőportárdűlőn az Angyalföldi úton, közel a Göncz Árpád városközponthoz, 39m2-es, 1 szobás, 3. emeleti, jó fényviszonyokkal rendelkező, nyugati tájolású, felújítandó lakás, rendezett, szép állapotú társasházban eladó.

LAKÁS

Az épület 3. emeletén helyezkedik el, felújított körfolyosóról nyílik. A konyhába érkezve, bal kéz felől egy ablakos helyiség nyílik, ami étkezőnek vagy dolgozónak alakítható. Szintén innen nyílik a fürdő-WC, ami természetes szellőzéssel ellátott, továbbá a 21,6m2-es lakkóhelyiség, ami jól berendezhető, kellemes, világos, csendes életteret biztosít. A lakás minden négyzetmétere (elektromos hálózat is) felújítandó állapotú. Fűtése jelenleg elektromos, de minden közmű be van kötve az ingatlanba (gázóra nincs), így olyanná lehet varázsolni, ami az egyedi igényeknek megfelel.

ÉPÜLET

Az 1912-ben épült társasház párját ritkítóan jó állapotú. Külső és belső homlokzata is felújított, tetőszerkezete hibátlan és a függőfolyosók is korszerűsítve lettek. Vigyázó lakóközössége a szívén viseli az épület állapotát. Lift nincs, de legalább nem kényelmesednek el az itt élők. A napi néhány alkalmas lépcsőzés jól karban kart.

FONTOSABB PARAMÉTEREK

Belmagasság: 310cm

Fűtés: jelenleg elektromos (gáz bekötve, ill., üzemen kívüli cserépkályha is található lakáson belül)

Vízóra: jelenleg nincs

Tájolás: nyugati

Parkolás: utcán, fizetős övezet

Közösköltség: 15.740.- Ft (általános dolgokon felül, egy főre jutó vízdíjat is tartalmazza)


Kezdő lakásnak és befektetésnek is ideális. Kezdő lakásként az alacsony fenntarthatósága miatt, befektetési szempontból pedig a kiemelt közlekedési csomópont és a számtalan irodépület közelsége teszi kiadhatóság miatt vonzóvá.



KÖRNYÉK

Az épület kiváló infrastruktúrájú és dinamikusan fejlődő környéken található. A kulturális életet a közeli Angyalföldi József Attila Művelődési Központ változatos programjai, koncertjei és az Angyalföldi Helytörténeti Gyűjtemény kiállításai színesítik. Az oktatásról a környéken elérhető számos kerületi óvoda, általános iskola és gimnázium gondoskodik, a gyors közlekedés révén pedig a főváros egyetemei is egyszerűen elérhetők. A mindennapi ügyintézést és vásárlást a közeli szupermarketek (pl. SPAR, PENNY), a Family Diszkont és a Lehel Csarnok bőséges kínálata segíti. A környéken modern irodaházak (mint az Agora Budapest) és rekreációs lehetőségek is találhatók, a Duna-part és a Dagály strand közelsége pedig kikapcsolódást nyújt.



KÖZLEKEDÉS

Az M3-as metró Göncz Árpád városközpont megállója pár perc sétával elérhető. A sűrűn közlekedő Váci úti és Dózsa György úti buszjáratok, valamint az 1-es villamos gyors és közvetlen kapcsolatot biztosítanak a város többi részével.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége?

Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Real Estate Solutions Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.

E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Real Estate Solutions Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy immo1 pont hu per adatvedelem

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!