Budapest XIII. kerület, Csavargyár utca Eladó tégla lakás

Világos, modern otthon 8 m²-es erkéllyel – kiváló lokáció a XIII. kerületben

A XIII. kerület egyik dinamikusan fejlődő, jól kiadható részén, a Csavargyár utcában kínálunk megvételre egy fiatalos hangulatú, modern, jól használható otthont.

A 45 m²-es, nappali + egy hálószobás lakás a 7. emeleten található, ennek köszönhetően világos és kellemesen nyugodt, miközben a magas emeleti elhelyezkedés kellemes városi panorámát és megfelelő privát szférát is biztosít.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 8 m²-es, keleti tájolású erkély, amely méretének köszönhetően valódi plusz élettér. Ideális hely egy reggeli kávéhoz, reggelihez, növényekhez vagy egy hosszú nap utáni pihenéshez. A keleti fekvés különösen kellemes a délelőtti órákban, amikor a lakás és az erkély természetes fényben úszik.

A lakás kialakítása modern és fiatalos, a nappali és a külön hálószoba pedig jól használható, élhető elrendezést biztosít. A komfortot klímaberendezés is növeli, ami a nyári hónapokban különösen praktikus.

Kiváló lokáció – minden, ami a mindennapokhoz kell

Az ingatlan egyik legfontosabb értéke a lokáció. A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, folyamatosan épül és szépül, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra már most is kiváló.

A közelben található a Duna Plaza, számos üzlet, étterem, kávézó, szolgáltatás és bevásárlási lehetőség, emellett a Duna-part és a Marina-part is könnyen elérhető. A környék modern lakóépületei, irodái és szolgáltatásai folyamatosan növelik a terület vonzerejét.

Kiemelkedő közlekedés

A közlekedés az ingatlan egyik legnagyobb erőssége.

Az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója gyors és közvetlen kapcsolatot biztosít Budapest belvárosa felé, emellett több buszjárat is elérhető a közelben, többek között a 15-ös, 105-ös, 120-as és 210-es járatok, valamint éjszakai buszok is közlekednek a környéken.

A Váci út közelsége az autóval közlekedők számára is kifejezetten kedvező, így Budapest fontosabb részei több irányból is könnyen megközelíthetők.

Befektetésnek is kifejezetten jó választás

A lakás adottságai miatt befektetési célra is figyelemre méltó lehetőség.

A 45 m²-es, nappali + hálós elrendezés, a nagy, 8 m²-es erkély, a klíma, a magas emeleti elhelyezkedés és mindenekelőtt a kiváló közlekedésű, jól ellátott XIII. kerületi lokáció olyan kombináció, amely a bérleti piacon is vonzó lehet.

A környék közeli irodaházai, üzletei, szolgáltatásai, valamint a metró közelsége miatt a lakás könnyen megközelíthető, ami hosszú távú kiadás esetén is fontos szempont.

Saját teremgarázs-beálló

A lakáshoz teremgarázs-beálló kötelezően megvásárolandó, amelynek vételára 8 millió Ft.

A saját parkolóhely különösen értékes egy ilyen frekventált, városi lokációban, és jelentősen növeli az ingatlan használati értékét.

Egy lakás, amelyben minden adott

Ez az otthon jó választás lehet annak, aki egy modern, könnyen fenntartható, jól élhető lakást keres kiváló közlekedéssel, de azok számára is érdekes lehet, akik hosszú távon kiadható ingatlanban gondolkodnak.

45 m² jól használható lakótér, nappali + hálószoba, 8 m²-es keleti erkély, 7. emeleti elhelyezkedés, klíma, saját teremgarázs és kiváló XIII. kerületi lokáció – mindez egy olyan környéken, amely folyamatosan fejlődik és egyre keresettebbé válik.