Bátya, Bács-Kiskun megye Eladó családi ház

Bátya központjában eladó egy 404 m²-es telken fekvő, dél-nyugati fekvésű, 100 m² lakóterületű, téglafalazatú családi ház.

Az ingatlan az elmúlt években több jelentős korszerűsítésen esett át. Megtörtént a külső falak és a födém szigetelése, a nyílászárók műanyag ablakokra történő cseréje, valamint a teljes vízvezeték-hálózat felújítása. A konyha és a vizes helyiségek hidegburkolatai szintén megújultak.

A ház elrendezése praktikus: valamennyi helyiség külön nyílik a központi folyosóról.

A lakótér helyiségei:

*egy 28 m²-es szoba
*két, egyenként 19 m²-es szoba
*20 m²-es konyha-étkező
*8 m²-es fürdőszoba
*külön WC
*közlekedő, előtér

Mindhárom szoba tágas és világos.

A konyha-étkező beépített konyhabútorral és gépekkel felszerelt. A fürdőszobában akadálymentes, épített zuhanyzó, fürdőkád és mosdó található, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A WC külön helyiségben kapott helyet, saját mosdóval.

A házhoz két terasz tartozik: egy utcafronti és egy udvari terasz.

A zárt előtérből közelíthető meg a mintegy 50 m²-es pince, ahol a radiátoros központi fűtést kiszolgáló gázkazán és vegyes tüzelésű kazán, fatároló, valamint egy hagyományos, homokos aljzatú éléskamra található.

Az udvar felől, a lakóépület folytatásában egy külön mosókonyha is rendelkezésre áll. A helyiség konvektorral fűthető, és gázbojlerrel, mosdóval, mosógépkiállással, valamint tűzhely számára kialakított gázcsatlakozással rendelkezik.

Innen érhető el a padlásfeljáró is. A födém szigetelt és betonozott, a tetőtér igény szerint további hasznos területté alakítható. A tetőt Bramac betoncserép fedi.

Az épület végében egy betonozott aljzatú, nagyméretű dupla garázs található, amely két személygépkocsi kényelmes elhelyezésére alkalmas, emellett további tárolóhelyet is biztosít.

A kert és az udvar locsolásához fúrt kút és vezetékes kerti csap egyaránt rendelkezésre áll.

Az ingatlan egyik nagy előnye a központi elhelyezkedés:

*buszmegálló és üzlet kb. 50 méterre,
*orvosi rendelő és posta kb. 150–200 méterre,
*iskola és óvoda kb. 500 méterre található.

Az ingatlan alkalmas lehet a 3%-os Otthon Start hitel igénybevételére, a jogszabályi, személyi és banki feltételek teljesülése esetén. Az energetikai tanúsítványt az adás-vételi szerződés megkötésére az eladó biztosítja.