Budapest XIV. kerület, Korong utca 38. Eladó tégla lakás

Eladó felújított, erkélyes 1,5 szobás lakás Zuglóban – magánszemélytől

1149 Budapest, Korong utca 38. | 59 000 000 Ft | 38 m² | 1,5 szoba | 1. emelet | erkély | délkeleti tájolás

Világos, csendes otthon Herminamezőn – kiváló közlekedéssel

Zugló közkedvelt, zöldövezeti részén, Herminamezőn, a Korong utca és a Laky Adolf utca közelében kínálom eladásra ezt a 38 m²-es, 1,5 szobás, erkélyes, első emeleti lakást, magánszemélyként.
A lakás délkeleti tájolású, ablakai a csendes, fákkal beültetett Korong utcára néznek. A környék nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető, a Városliget gyalogosan körülbelül 10 perc alatt elérhető.

A lakás főbb előnyei
- 38 m²-es, jól kihasználható alapterület
- 1,5 szoba
- 1. emelet
- erkély
- délkeleti tájolás
- külön nyíló hálószoba
- nappali és konyha egy légtérben, praktikus elrendezéssel
- a konyha kialakítása miatt igény esetén akár külön is választható
- több beépített tárolási lehetőség
- felújított nyílászárók
- felújított elektromos vezetékek és vízvezetékek
- megújult padló- és falburkolatok
- egyedi mérők

Fűtés és fenntartás

A lakásban jó állapotú gázkonvektorok biztosítják a fűtést. A hálószobában ezen felül egy időzíthető norvég elektromos fűtőpanel is rendelkezésre áll, így alternatív fűtési lehetőség is adott. A fürdőszobában elektromos falfűtés található.
A társasház felújított, kívülről hőszigetelt, kevés lakásos épület.
Közös költség: 17 100 Ft/hó.
A jelenlegi fogyasztás alapján a víz, gáz és villany együttes költsége körülbelül 8 800 Ft/hó, fogyasztástól függően.
A közös költséggel együtt a jelenlegi használat mellett a havi fenntartás körülbelül 25 900 Ft.

Kiváló közlekedés és infrastruktúra

A lakás csendes, zöld környezetben, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik:
kb. 3 perc séta: 3-as és 69-es villamos, 5-ös busz, 82-es trolibusz
kb. 5 perc séta: 7-es, 110-es és 112-es busz
kb. 11 perc séta: 25-ös és 225-ös busz, 81-es trolibusz, M1-es metró (Mexikói út)
Városliget: kb. 10 perc gyalog
A mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek, gyógyszertár és zöldséges is néhány perces sétára található.

Befektetésnek is kiváló lehetőség

A lakás jelenleg megbízható bérlővel rendelkezik, aki szívesen folytatná a bérlést.

Főbb adatok:

- Cím: 1149 Budapest, Korong utca 38.
- Alapterület: 38 m²
- Szobák: 1,5
- Emelet: 1.
- Tájolás: délkeleti
- Erkély: van
- Fűtés: gázkonvektor + alternatív elektromos fűtés
- Közös költség: 17 100 Ft/hó
- Víz + gáz + villany: kb. 8 800 Ft/hó
- Irányár: 59 000 000 Ft

Magánszemélyként értékesítem. Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek! Kizárólag magánérdeklődők megkeresését várom.