Budapest XIII. kerület, Juta utca Eladó tégla lakás

Tulajdonostól eladó 3 szobás, új építésű, prémium lakás a XIII. kerületi Juta utcában ,rugalmas 20-80% finanszírozással!

Magánszemélytől, vevőkijelölési joggal eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 3. emeleti, 70 nm-es, 3 szobás lakás Angyalföld egyik legnépszerűbb és legdinamikusabban fejlődő részén, a Juta utcában.
Mivel az előszerződést magánszemély kötötte meg, Ön a jog révén közvetlenül az Ő helyére lép és az eredeti, változatlan feltételekkel szerezheti meg ezt a prémium otthont.

Az ingatlan modern, energiatakarékos és környezetbarát megoldásaival tökéletes választás saját otthonnak és értékálló befektetésnek egyaránt.
A lakás a legmagasabb szintű építészeti elvárásoknak megfelelően,hanggátló blokktéglából ké 30 cm vastag vázkerámia külső teherhordó falazattal és szült lakáselválasztó falakkal épül. A 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok és erkélyajtók tökéletes hő- és hangszigetelést biztosítanak. A lakás fűtéséről és hűtéséről a legmodernebb, mennyezetbe épített hűtési-fűtési rendszer gondoskodik, így a rezsiköltségek minimálisak maradnak.
A belső elrendezés rendkívül praktikus: a 3 szoba mellett egy kádas fürdőszoba és egy külön zuhanyzós WC is kialakításra kerül. A lakáshoz egy 12 nm-es erkély tartozik, amelyről egy 1,5 nm-es, kényelmes tároló nyílik.
A parkolás is megoldott, hiszen a házban egy autóbeálló opcionálisan megvásárolható +7,1M Ft-ért.

A projekt hivatalos rozsdaövezeti besorolásának köszönhetően a magánszemélyek visszaigényelhetik az 5%-os ÁFA-t!

A Juta utca lokációja kiemelkedő: a mindennapi élethez szükséges teljes infrastruktúra karnyújtásnyira található. A bevásárlást és a szórakozást a sétatávolságra lévő Duna Plaza könnyíti meg, de a közelben számtalan élelmiszerüzlet, pékség, gyógyszertár és posta is elérhető. A családosok számára nagy előny, hogy a környéken kiváló bölcsődék, óvodák és iskolák működnek.
A tömegközlekedés kifogástalan: az M3-as metró Gyöngyösi utca megállója mindössze 3 perc sétával elérhető, így a belváros vagy az Újpest-Városkapu csomópont is percek alatt megközelíthető. A környék emellett bővelkedik zöldfelületekben, parkokban és sportolási lehetőségekben, a Duna-part közelsége pedig tökéletes helyszínt biztosít a hétvégi kikapcsolódáshoz.

Az ingatlan megvásárlása rendkívül biztonságos, ütemezett 20-80%-os finanszírozással történik: a vételár mindössze 20%-át kell kifizetni a szerződéskötéskor (vevőkijelöléskor), a fennmaradó 80%-ot pedig csak a műszaki átadáskor, közvetlenül a beruházónak. A tervezett használatbavételi engedély 2026 utolsó negyedévében várható, így már az év végén egy vadonatúj, prémium luxusotthonban köszöntheti az új évet!
Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről Angyalföld egyik legnívósabb projektjében, közvetlenül a jogtulajdonostól!

Az OTP Ingatlanpont, mint az egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság, teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ügyfeleinknek a FINEX  szakértő partnerein keresztül díjmentes és teljes körű hitelügyintézést, valamint egyedi banki kedvezményeket biztosítunk a finanszírozáshoz. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.