Dunaharaszti, Pest megye Eladó családi ház

MÉG TE DÖNTHETED EL, MILYEN OTTHON LEGYEN BELŐLE!
TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ DUNAHARASZTIN

Nagy alapterület, 4 hálószoba, 2 nappali, 2 fürdőszoba, garázs és hatalmas erkély – ráadásul a felújítás még zajlik, így bizonyos részleteket még a saját ízlésed szerint alakíthatsz!

Ha nem szeretnél egy kész ingatlan kompromisszumaival együtt élni, hanem inkább egy modern, korszerű otthont szeretnél, amelynek kialakításába még beleszólhatsz, ezt az ingatlant érdemes megnézned.

EGY HÁZ, AMELYET MÉG A SAJÁT IGÉNYEIDRE FORMÁLHATSZ

A felújítás már folyamatban van, így többek között még választhatsz a burkolatok, szaniterek, ajtók és bizonyos belső kialakítások tekintetében.

A cél egy korszerű, kényelmes, jól használható családi ház kialakítása, amely nemcsak kívül-belül megújul, hanem műszakilag is a mai igényekhez igazodik.

JÓL HASZNÁLHATÓ, CSALÁDBARÁT ALAPRAJZ

Földszint:

közel 40 m²-es, tágas nappali + konyha + étkező
külön előtér és szélfogó
belső lépcsőház az emeletre
20 m²-es garázs
további tárolóhelyiségek és kazánház
a garázs mellett további 2–3 autó számára beállási lehetőség

Emelet:

4 hálószoba: 16, 13, 13 és 13 m²
33 m²-es nappali
2 fürdőszoba, az egyik WC-vel
külön WC
10 m²-es hall
hatalmas, 16 m²-es erkély

Az emelet gyakorlatilag egy önálló, kényelmes privát élettér, négy valóban használható hálószobával.

Ideális lehet nagycsaládosoknak, több gyermekkel költözőknek, összeköltözőknek, vagy akár azoknak, akiknek fontos a külön otthoni munkatér.

TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS – MŰSZAKILAG IS MEGÚJUL

Itt nem egyszerű kozmetikai felújításról van szó.

A munkálatok része többek között:

új vezetékek és csövek
új nyílászárók
tetőfelújítás
új belső falak
új burkolatok
korszerű gépészet
modern gázcirkó fűtés
a korábbi külső lépcső helyett belső lépcső az emeletre

A belső válaszfalak 10 cm-es Ytong falazatból készülnek, így az alaprajz átgondolt, ugyanakkor bizonyos pontokon még alakítható.

KIFEJEZETTEN JÓ HŐSZIGETELÉS ÉS KORSZERŰ ENERGETIKA

A felújítás során kiemelt szempont az energiahatékonyság:

20 cm Dryvit homlokzati hőszigetelés
30 cm födémszigetelés üveggyapottal
3 rétegű, 5 kamrás műanyag nyílászárók
2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő split klíma
3×20 A elektromos hálózat
H tarifás mérőóra, 25 A
riasztó-előkészítés nyitás- és mozgásérzékelő kiállásokkal

Vagyis nemcsak egy látványosan felújított, hanem műszakilag is korszerűbb otthon készül.

MÉG TE VÁLASZTHATSZ

Az egyik legnagyobb előny, hogy a felújítás jelenlegi szakaszában még van lehetőség bizonyos anyagok kiválasztására.

A megadott keretek:

hidegburkolat: 8 000 Ft/m²-ig
laminált parketta: 6 000 Ft/m²-ig
teraszburkolat: 8 000 Ft/m²-ig
bejárati ajtó: 130 000 Ft-ig
beltéri ajtók: 50 000 Ft-ig
szaniterek: 250 000 Ft-ig
beépített tartályos WC: alapárban

Így nem kell elfogadnod egy teljesen kész házban azt, amit valaki más választott helyetted.

Te dönthetsz arról, milyen hangulatú legyen az új otthonod.

A kivitelező referenciákkal rendelkezik, így a felújítás nem egy bizonytalan, félbehagyott projektként kerül eléd.

KÍVÜL IS MEGÚJUL

Az ingatlan külső környezete is rendezett, modern megjelenést kap:

antracit, zártszelvényes-lemezes utcafronti kerítés
kiskapu
gépjármű-bejáró tolókapu elektromos motor-előkészítéssel
kerti csap
rendezett udvar
DUNAHARASZTI – CSENDES KÖRNYEZET, JÓ KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan Dunaharaszti kedvelt, nyugodt részén található.

A közelben több, családok számára fontos szolgáltatás is elérhető: sportpark, játszótér, óvoda, bölcsőde és iskola.

A közlekedés szintén praktikus:

helyi járattal a vasút kb. 8 perc
a HÉV kb. 15 perc
a 679-es busz megállója kb. 10 perc séta
a busz az M0-son keresztül kb. 30 perc alatt elérheti a Népligetet

Bevásárlás szempontjából is kényelmes a környék: Lidl, Aldi, Tesco, Spar, valamint kisebb üzletek, zöldséges és hentes is körülbelül 5 perces sétára található.

Mindehhez pedig egy csendes, élhető utca és kellemes lakókörnyezet társul.

MIÉRT MOST ÉRDEMES MEGNÉZNI?

Mert itt nem egyszerűen egy felújított házat vásárolsz.

Egy olyan otthon készül, amelynek bizonyos részleteibe még beleszólhatsz.

A méret, az alaprajz, a négy hálószoba, a két nappali, a két fürdőszoba, a garázs, a hatalmas erkély és a korszerű műszaki tartalom együtt olyan lehetőséget kínál, amelyet érdemes személyesen is megnézni.

A látványtervek között azt is megmutatjuk, milyen különböző arcai lehetnek a kész otthonnak.

Ha szeretnél egy korszerű családi házat, de nem szeretnél lemondani arról, hogy a részletekben a saját ízlésed érvényesüljön, ne várd meg, amíg minden elkészül.

Érdeklődj most, amíg még van lehetőség beleszólni a kialakításba!