Marcali, Somogy megye Eladó tégla lakás

Marcaliban, a Csomós Gergely utcában kínálunk megvételre egy földszinti téglalakást. Az ingatlan 2025-ben teljes körű felújításon esett át, kiváló állapotú.

Főbb jellemzők
* Lakótér: 66 m²
* Földszinti elhelyezkedés
* Téglaépítésű társasház
* 3 szoba
* Összkomfortos

Helyiségek
* folyosó
* konyha
* étkező
* 3 szoba
* fürdőszoba
* külön WC
* tárolóhelyiség

A lakás teljes körű korszerűsítésen esett át, amelynek során:
* az északi oldali belső falazat hőszigetelést kapott
* új, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre
* az ablakokat redőnnyel és szúnyoghálóval szerelték fel
* teljesen megújult a fürdőszoba
* új vízhálózat készült
* új villanyhálózat készült
* új hideg- és melegburkolatok kerültek lerakásra

A felújításnak köszönhetően az ingatlan kiváló műszaki és esztétikai állapotban van.

A lakás összkomfortos, fűtését gázkonvektorok biztosítják.

A parkolás a társasház előtti parkolóban megoldott.

Elhelyezkedés
Az ingatlan Marcaliban, a Csomós Gergely utcában található. A városban a mindennapi élethez szükséges üzletek, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények, iskolák, óvodák és egyéb szolgáltatások sétatávolságra vannak.

Az ingatlan jelenleg lakott, ezért megtekintése kizárólag előzetes időpont-egyeztetést követően lehetséges.

Kérésre videót tudunk küldeni.

Marcaliban minden nagyobb áruház ( Spar, Lidl, Tesco, stb... ), kórház, iskolák, termálfürdő és változatos munkalehetőség adva van.
Balaton csupán 12 km, az M7 autópálya 8 km, nevesebb városok: Keszthely, Hévíz, Zalakaros 30 kilométeren belül.

Az ingatlannal kapcsolatos adatok tájékoztató jellegűek. A hirdetés adatai a megbízóink által szolgáltatott információkból származnak, azok aktualitásáért és helytállóságáért felelősséget nem vállalunk. Az adatváltozás és az árváltozás jogát fenntartjuk.

Keressen, ha nem szeretne lemaradni róla!
Rendelkezésére állunk az ügyvédi, földhivatali ügyintézésben, valamint energetikai tanúsítvány, értékbecslés elkészítésében is.

In Marcali, in der Csomós-Gergely-Straße, bieten wir eine Erdgeschosswohnung in Ziegelbau zum Verkauf an. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 komplett renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Hauptmerkmale
* Wohnfläche: 66 m²
* Lage im Erdgeschoss
* Mehrfamilienhaus in Ziegelbauweise
* 3 Zimmer
* Voll ausgestattet

Räume
* Flur
* Küche
* Esszimmer
* 3 Zimmer
* Badezimmer
* separates WC
* Abstellraum

Die Wohnung wurde einer umfassenden Modernisierung unterzogen, bei der:
* die Innenwände auf der Nordseite wärmegedämmt wurden
* neue Fenster und Türen mit wärmegedämmter Verglasung eingebaut wurden
* die Fenster mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet wurden
* das Badezimmer komplett renoviert wurde
* ein neues Wasserversorgungsnetz verlegt wurde
* ein neues Stromnetz verlegt wurde
* neue Bodenbeläge im Wohn- und Sanitärbereich verlegt wurden

Dank der Renovierung befindet sich die Immobilie in einem hervorragenden technischen und ästhetischen Zustand.

Die Wohnung ist mit allem Komfort ausgestattet, die Beheizung erfolgt über Gaskonvektoren.

Parkmöglichkeiten gibt es auf dem Parkplatz vor dem Mehrfamilienhaus.

Lage
Die Immobilie befindet sich in Marcali, in der Csomós-Gergely-Straße. In der Stadt befinden sich alle für den Alltag notwendigen Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen, Schulen, Kindergärten und weitere Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung.

Die Immobilie ist derzeit bewohnt, daher ist eine Besichtigung nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Video zu.

In Marcali gibt es alle größeren Supermärkte (Spar, Lidl, Tesco usw.), ein Krankenhaus, Schulen, ein Thermalbad und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten.
Der Balaton ist nur 12 km entfernt, die Autobahn M7 8 km; bekannte Städte wie Keszthely, Hévíz und Zalakaros liegen im Umkreis von 30 km.

Die Angaben zur Immobilie dienen lediglich zu Informationszwecken. Die Angaben in der Anzeige stammen aus den von unseren Auftraggebern bereitgestellten Informationen; wir übernehmen keine Haftung für deren Aktualität und Richtigkeit. Wir behalten uns das Recht auf Änderungen der Angaben und des Preises vor.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie diese Gelegenheit nicht verpassen möchten!
Wir stehen Ihnen bei der Abwicklung von anwaltlichen und grundbuchrechtlichen Angelegenheiten sowie bei der Erstellung von Energieausweisen und Wertermittlungen zur Verfügung.