Kiskunlacháza, Pereg Eladó telephely

AGGLOMERÁCIÓS JOKER: Prémium Ipari Cégközpont és Logisztikai Bázis Eladó Kiskunlacházán!
Azonnal hasznosítható Value-Add projektet, modern raktárt vagy reprezentatív cégközpontot keres kiváló megtérüléssel? Megtalálta.
Dél-Pest megye egyik legforgalmasabb pontján, az 51-es főút közvetlen szomszédságában, nehézgépjárművekkel is tökéletesen megközelíthető helyen eladó egy stratégiai jelentőségű, befejezés közeli ipari komplexum.

MIÉRT EZ A LEGJOBB BEFEKTETÉS A KÖRNYÉKEN?
Ez nem csak egy csarnok, hanem egy rendkívül rugalmasan skálázható üzleti platform, ahol a prémium műszaki tartalom alacsony üzemeltetési költséggel párosul.
1. Hatalmas Terjeszkedési Potenciál (GKSZ besorolás) A több mint 10 000 m²-es telekterület a jelenlegi beépítettség mellett drasztikus további bővítési lehetőséget kínál. Itt nem növi ki az ingatlant 2 év alatt!
2. Brutális Műszaki Tartalom & Hűtőházi Opció A statikai tervdokumentáció szerinti HEA 280-as acél főtartók és oszlopok garantálják az időtállóságot. A csarnok 15 cm vastag szendvicspanel héjalása és kiváló hőszigetelése révén minimális ráfordítással prémium hűtőházzá alakítható, ami azonnali bérbeadási prémiumot jelent!
3. Logisztikai Hatékonyság & Teherbírás
A csarnoktér 20 cm vastag ipari hajbeton padlóval készül, ami bírja a komoly polcrendszerek és targoncák terhelését.
A 8 méteres belmagasság (8,17 m gerincmagasság) ideális magaspolcos raktározáshoz.
4 db óriási (400x450 cm) hőszigetelt ipari kapu biztosítja a zavartalan kamionos forgalmat.
4. ESG Kompatibilis & Alacsony OPEX A jövőálló üzemeltetést 9 kW-os napelem rendszer, teljes körű klimatizálás és a rendelkezésre álló 3x32A ipari áram támogatja.
5. Reprezentatív Megjelenés Földszinti bemutatóterem, a galérián 3 világos, prémium iroda, plusz további tetőterasz- és irodabővítési lehetőség.
A PROJEKT FŐBB PARAMÉTEREI:
Lokáció: Kiskunlacháza, Peregi vásártér (közvetlenül az 51-es út mellett)
Telek: 10 000 m²
Összes felépítmény: 942 m²
Csarnok és raktár: 550 m² + 28 m²
Szerkezet: 18 m fesztávú acél váz, 150 mm szendvicspanel
Irányár: 194.9 M Ft

Ez az ingatlan tökéletes alap egy növekvő vállalat számára, vagy tőkeelhelyezésnek egy stabil, értékálló eszközben.
Ne maradjon le erről a lehetőségről! Érdekli a teljes műszaki dokumentáció (statikai számítások, tervek), vagy megtekintené az ingatlant?

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!