Budapest XIV. kerület, Törökőr Eladó tégla lakás

Hangulatos, felújított 3 szobás otthon a XIV. kerületben – nyugodt, zöld udvari fekvés

Eladó egy 1. emeleti, 3 szobás lakás a XIV. kerületben, amely az elmúlt években folyamatosan karban volt tartva és több alkalommal is felújításon esett át. A lakás belső udvarra, illetve zöld kertre néz, ennek köszönhetően kifejezetten csendes és kellemesen világos.

A lakásban három szoba található, amelyek különállóak, de egymásba is nyithatók. A konyhából egy kamra és egy külön tárolóhelyiség nyílik, így tárolás szempontjából is jól használható. A WC külön helyiségben van, és ablakkal rendelkezik.

A felújítások során a fontosabb műszaki részekre is nagy figyelmet fordított a tulajdonos. 2018-ban teljesen ki lett cserélve a villanyhálózat és a vízvezeték-rendszer, valamint ekkor történt a konyha és a fürdőszoba felújítása is. 2026-ban a WC teljes körűen megújult. A lakásban modern, 2 rétegű, szúnyoghálós ablakok vannak, a bejárati ajtó biztonsági ajtóra lett cserélve, illetve riasztórendszer is kiépítésre került. A közlekedőben új padlóburkolat készült, a szobák festése és tapétázása megtörtént, a kék szoba pedig külső üveggyapot hőszigetelést kapott.

A lakás 50–60 cm vastag téglafalakkal rendelkező, régi építésű házban található. A vastag falak és a korszerű nyílászárók miatt nyáron is kellemesen hűvös marad. A fűtés jelenleg parapetes gázkonvektorokkal működik, a meglévő kémény pedig lehetőséget ad egy későbbi fűtéskorszerűsítésre. A meleg vizet egy 80 literes Ariston energiatakarékos bojler biztosítja. A víz-, gáz- és villanyfogyasztás saját mérőórák alapján fizetendő.

A társasház 1910-ben épült, masszív szerkezetű épület, amelyben lift is működik, valamint légópince is található. A ház felújítása folyamatosan zajlik: a tető már fel lett újítva, a függőfolyosók felújítása pedig hamarosan esedékes. A közös költség jelenleg 34 000 Ft havonta, amely a felújítási alapot is tartalmazza. Ennek magasabb összege részben a társasház előtt álló munkálatok miatt alakult így.

A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálhatóak üzletek, iskolák, óvodák, orvosi rendelő és számos tömegközlekedési lehetőség. Busz, troli, villamos és metró is elérhető.

Az ingatlan per- és tehermentes. Jelenleg lakott, de a megállapodástól számított 60 napon belül költözhető. Olyan otthon lehet jó választás, ahol a fontosabb műszaki felújítások már megtörténtek, ugyanakkor a lakás karaktere és a régi épület hangulata is megmaradt.