Budapest XIV. kerület, Szugló utca Kiadó tégla lakás

Kiadó Zugló szívében, az Újvidék-tér közelében egy igényesen felújított családi ház teljesen külön bejáratú (külön mérőkkel felszerelt) földszinti lakása, mely irodának vagy lakásnak egyaránt alkalmas, köszönhetően a frekventált, mégis nyugodt környezetnek.

Az ingatlan hosszú távra, minimum egy évre kiadó, azonnal beköltözhető, de a beköltözés feltétele a közjegyző előtt tett fizetési és kiköltözési nyilatkozat aláírása és 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj+ 1 havi rezsi átalány megfizetése.
A dohányzás nem megengedett, kis háziállat megegyezés szerint hozható.
Főbb jellemzők:
Az ingatlan a földszinten helyezkedik el, 103 m²-es, előszoba + 3 különálló szoba + nappali + konyha + egy fürdőszoba + egy külön Wc található benne és egy terasz. A lakás nappalija és hálószobája közvetlenül nyílik egy gyönyörű, napos teraszra. A tágas fürdőszobában korszerű zuhanyzó és fürdőkád, valamint mosógép lett elhelyezve.
A lakás jelenleg részben bútorozott, a képeken látható egyes bútorok csupán a bemutatás célját szolgálták, de a bútorozás megegyezés szerint alakítható.
A lakáshoz kert nem tartozik.
Az épület energia hatékony kialakítású: hatékony külső szigetelés, háromrétegű üveg nyílászárók, takarékos kondenzációs kombi gázkazán a padlófűtésnek és a használati melegvíznek, minden helységben külön termosztát a fűtéshez. A padlófűtés és a használati melegvíz ellátás kondenzációs kombi kazánnal.
A lakás jó állapotú, felújított.
A családi házban mindössze 2 lakás van, a földszinti lakás teljesen külön álló és terasszal rendelkezik. A szobák tágasak, belmagasság (315 cm), az ablakokon redőnyök.
Riasztórendszer bekötve - használatáért a szolgáltatónak kell fizetni (az nincs benne a bérleti díjban sem a rezsi költségben, de ha nem igénylik szüneteltethető.
Bútorozott, de igény esetén a berendezés rugalmasan alakítható.
Lokáció:
Csendes környezet, sok zölddel.
A lakás kedvező elhelyezkedésének köszönhetően több tömegközlekedési eszköz a közelben van, busz, troli, villamos. A bevásárlási lehetőségek száma bőséges, mivel a közelben található Aldi, Lidl, Tesco és a Bosnyák téri piac.
Parkolás: utcán, fizetős övezetben
Közös költség nincs.

Magánbérlő részére a havi bérleti díj 450.000,- Ft/hó, a közüzemi díjak (áram, gáz, víz, csatorna, szemét) havi 40.000,- Ft átalányban, ezen felül fizetendő.


Amennyiben egy elegáns, zöldövezeti, mégis központi elhelyezkedésű otthont vagy irodát keres hosszú távra, ez az ingatlan tökéletes választás.

Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.